Решение от 14.12.2010



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень, 14 декабря 2010 года Дело № 2-5528/2010

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Громовой Е.С.,

при секретаре Легенькой А.Ю.,

с участием помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Котовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евпак Г.В. к Демину Р.Н., Деминой Ю.Н. об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем выселения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением <адрес>, путем выселения ответчиков Демина Р.Н., Демину Ю.Н. из этого жилого помещения. Иск мотивирован тем, что за истцом признано право пользования жилым помещением на основании решения Центрального районного суда г. Тюмени, пользоваться жилым помещением по назначению ей препятствует проживание в жилом помещении ответчиков.

В судебное заседание истец Евпак Г.В. не явилась, ее представитель Ярковская А.П. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Демин Р.Н., Демина Ю.Н. в судебное заседание не явились, их представитель Пашкевич А.А. с исковыми требованиями не согласен, также пояснил, что ответчики вселены в спорное жилое помещение по воле собственника жилого помещения Стаина В.В.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области, третье лицо Стаин В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Заслушав представителя истца Евпак Г.В. - Ярковскую А.П., представителя ответчиков Демина Р.Н., Деминой Ю.Н. - Пашкевич А.А., исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Центрального АО г. Тюмени Котовой С.М., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за Евпак Г.В. было признано право пользования кв. <адрес>.

Как пояснила представитель истца Ярковская А.П. спорное жилое помещение ЗАО «С» продало ФИО2, последний продал жилое помещение ФИО1, тот в свою очередь продал квартиру Стаину В.В.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что кв. <адрес> является государственной собственностью; сделка по передаче в собственность ЗАО «С» такого жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ является ничтожной, применены последствия недействительности ничтожной сделки.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными ничтожные сделки, совершенные между ЗАО «С» и ФИО2, между ФИО2 и ФИО1, между ФИО1 и Стаиным В.В., по заключению договоров купли-продажи квартиры <адрес>.

Таким образом, у Стаина В.В. не имелось законных оснований для распоряжения спорным жилым помещением и вселения в него ответчиков Демина Р.Н. и Деминой Ю.Н. (ч.2 ст. 166 ГК РФ).

Поскольку ответчики Демин Р.Н. и Демина Ю.Н. вселены в жилое помещение - <адрес> без законных оснований, они подлежат выселению из такого жилого помещения.

Довод представителя ответчиков Пашкевич А.А. о том, что Евпак Г.В. является ненадлежащим истцом по иску, суд считает несостоятельным, так как решением Центрального районного суда г. Тюмени за Евпак Г.В. признано право пользования кв. <адрес>.

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ истец Евпак Г.В. имеет право обращаться в суд с иском об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, путем выселения ответчиков Демина Р.Н. и Демину Ю.Н. из кв. <адрес>.

На основании ст.103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход государства в солидарном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Евпак Г.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в праве пользования Евпак Г.В. квартирой <адрес>.

Выселить Демина Р.Н. и Демину Ю.Н. из квартиры <адрес>.

Взыскать с Демина Р.Н., Деминой Ю.Н. солидарно в доход государства государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение суда составлено 21 декабря 2010 г.

Председательствующий судья Е.С. Громова