Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 10 декабря 2010 года Дело № 2-5968/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Громовой Е.С.,
при секретаре Легенькой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильковой О.Н. к Администрации города Тюмени о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Василькова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право пользования жилым помещением - <адрес>, обязать заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение. Иск мотивирован тем, что в ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО1 была предоставлена комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена комната большей площадью в этом же общежитии с целью улучшения жилищных условий. На данной комнате отсутствовал ее номер, однако ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 наймодателем МУП «Р» был заключен договор социального найма, в котором номер комнаты был указан как комната №. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, иного жилья не имеет. При составлении технического паспорта было установлено, что истец проживает в комнате № <адрес>.
В судебном заседании истец Василькова О.Н. и ее представитель Мучипова А.М. на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.
Заслушав истца Василькову О.Н., ее представителя Мучипову А.М., допросив свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 суду пояснила, что является соседкой истца; сначала истец и ее мама жили в комнате № <адрес>, потом им предоставили комнату большего размера, где до настоящего времени и живет истец, номер комнаты указан не был; на другое место жительства истец не выезжала.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как его показания согласуются с пояснениями истца об обстоятельствах вселения.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Р» и ФИО1 был заключен договор № социального найма жилого помещения в общежитии - ком. № в <адрес>.
Таким образом, вины истца в том, что в жилом доме были перепутаны порядковые номера на комнатах, не имеется. Истец вселился в жилое помещение не самоуправно, а с согласия балансодержателя дома, каких - либо нарушений или злоупотреблений при вселении она не допустила, проживает в нем постоянно.
Согласно сведениям из органа инвентаризации - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», номер комнаты, в которую в ДД.ММ.ГГГГ вселился истец и которую занимает в настоящее время, присвоен номер № в <адрес>.
Распоряжением Главы Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ комната № в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности и находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство».
Поскольку истец зарегистрирована в жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, истец использует жилое помещение по назначению, право ее проживания в жилом помещении никем не оспаривалось, истец фактически осуществляет функции нанимателя жилого помещения, суд считает возможным признать за истцом право пользования жилым помещением и, в связи с тем, что законодатель требует письменного оформления договора социального найма (ст.60,63 ЖК РФ), суд считает возможным обязать Администрацию г. Тюмени заключить с истцом договор социального найма в отношении комнаты № <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильковой О.Н. удовлетворить.
Признать право пользования комнатой № в <адрес> за Васильковой О.Н..
Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Васильковой О.Н. договор социального найма на комнату № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья Е.С. Громова