Дело № 2-5693/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
г. Тюмень, 20 декабря 2010 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Александровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Малышева И.И. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Малышев И.И. обратился в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры по адресу адрес1 в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанной квартиры, в которой произведена перепланировка без соответствующего разрешения.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Его представитель Миронова Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном обьеме.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу адрес1 собственником которой является истец, самовольно проведены перепланировки : часть площади жилой комнаты перепланирована в гардеробную (установлена перегородка с дверным проемом), между кухней и жилой комнатой заложен дверной проем. Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора о долевом участии в строительстве №313 от 10.12.2004 года, копией технического паспорта жилого помещения, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения П санитарно-эпидемиологического заключения, суд пришел к выводу, что самовольно проведенная перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру по адресу адрес1 в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Малышева И.И. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу адрес1 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья Иванов А.Г.