Центральный районный суд г. Тюмени
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 23 декабря 2010 года Дело № 2 - 5694/10
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Александровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухининой Л.Ф. к Управе Центрального административного округа г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Сухинина Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Управе Центрального Административного округа г. Тюмени о сохранении квартиры адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. В период проживания выполнена перепланировка: в коридоре разобраны встроенные шкафы, площадь коридора увеличена за счет части площади жилой комнаты, между лоджией и двумя жилыми комнатами устроены витражи, устроен дверной проем между лоджией и жилой комнатой лоджия утеплена, выведена система отопления и используется как вспомогательное помещение, площадь ванной комнаты увеличена за счет части коридора. Истицей собраны документы для подтверждения того, что самовольно проведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истицы Салаутдинов В.Р. на удовлетворении исковых требованиях в судебном заседании настаивает.
Представитель ответчика Управы Центрального Административного округа г. Тюмени в судебное заседание не явился о времени и месте уведомлен надлежащим образом.
Заслушав мнение представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Сухинина Л.Ф. является собственником квартиры адрес1 что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры в собственность от 10.02.1993 года.
В квартире адрес1 выполнена перепланировка и переустройство: в коридоре разобраны встроенные шкафы, площадь коридора увеличена за счет части площади жилой комнаты, между лоджией и двумя жилыми комнатами устроены витражи, устроен дверной проем между лоджией и жилой комнатой лоджия утеплена, выведена система отопления и используется как вспомогательное помещение, площадь ванной комнаты увеличена за счет части коридора. В результате перепланировки квартира стала общей площадью 75,10 кв.м., жилой - 43.50 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из технического паспорта, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Тюменского филиала.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения У суд пришел к выводу, что самовольно проведенные перепланировка и переустройство указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранение адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сухининой Л.Ф. удовлетворить.
Сохранить квартиру адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: коридоре разобраны встроенные шкафы, площадь коридора увеличена за счет части площади жилой комнаты, между лоджией и двумя жилыми комнатами устроены витражи, устроен дверной проем между лоджией и жилой комнатой лоджия утеплена, выведена система отопления и используется как вспомогательное помещение, площадь ванной комнаты увеличена за счет части коридора. В результате перепланировки квартира стала общей площадью 75,10 кв.м., жилой - 43.50 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья Иванов А.Г.