Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 27 декабря 2010 г. Дело № 2-6045-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Александровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой В.С. к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения по адресу адрес1 в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/2 общей долевой собственности жилого помещения- квартиры, при оформлении документов на квартиру в 1993 году выяснилось, что жилое помещение было самовольно перепланировано, выразившееся в том, что площадь жилой комнаты увеличена за счет площади встроенного шкафа и коридора (разобраны перегородки), за счет этого увеличилась общая площадь, в т.ч. жилая.
В судебном заседании истица Куликова В.С. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени ответчик извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Как следует из искового заявления истица Куликова В.С. является собственником 1/2 квартиры № 60, расположенной по адрес1 что подтверждается копией договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № 33 от 22.03.1993 г. (л.д.7). В 1993 году при оформлении документов на квартиру выяснилось, что жилое помещение было самовольно перепланировано, а именно площадь жилой комнаты увеличена за счет площади встроенного шкафа и коридора (разобраны перегородки). В результате перепланировки квартиры ее общая площадь составляет 29,90 кв.м., жилая площадь 21,40 кв.м. Считает, что самовольная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.
Указанные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта квартиры № 60 по по адрес1 (л.д.9-16), справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о том, что по данным технической инвентаризации от 16 сентября 2010 года установлено, что в пятиэтажном кирпичном доме по адресу: адрес1 на четвертом этаже, в однокомнатной квартире № 60 произведена перепланировка: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади встроенного шкафа и коридора (разобраны перегородки). Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 29,7 кв.м, в том числе жилая - 17,4 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила - 29,90 кв.м, жилая площадь - 21.40 кв.м. Документов, разрешающих перепланировку не предоставлено (л.д.18).
Согласно технического заключения по результатам обследования перепланировки квартиры № 60 расположенной по адресу : адрес1, проведенного П выполненная перепланировка квартиры № 60, по адресу:г. адрес1 в г. Тюмени удовлетворяет СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. (л.д.20-28).
В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка выполненная в адрес1 не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Куликовой В.С. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру адрес1 Тюмени общей площадью 29.90 кв.м, жилой площадью 21.40 кв.м в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Иванов А.Г.