Дело № 2-1261/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 18 февраля 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Золотовой Э.М. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ :
Золотова Э.М. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о сохранении квартиры по адрес1 в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем указанной квартиры, в которой произведена перепланировка без соответствующего разрешения.
Истец Золотова Э.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Управы по Центральному АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адрес1
адрес1, нанимателем которой является Золотова Э.М. произведена перепланировка без соответствующего разрешения. По данным технической инвентаризации от 30.09.2002 г. установлено, что в квартире произведены перепланировки: разобран встроенный шкаф в коридоре. Разобрана перегородка между коридором и жилой комнатой. Площадь жилой комнаты увеличена за счет части площади санузла. Разобраны оконно-дверные блоки и часть капитальной стены между жилой комнатой и лоджией. Лоджия используется как вспомогательное помещение. По данным технической инвентаризации от 05.10.2009 других изменений не зафиксировано. Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения Центрального районного суда г.Тюмени от 02.11.2010 года, копией технического паспорта жилого помещения, справкой о технико-экономических показателях ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиал.
На основании технического заключения, суд пришел к выводу, что самовольно проведенные перепланировки указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить квартиру по адрес1 перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Золотовой Э.М. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру по адрес1 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
СудьяИванов А.Г.