РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тюмень28 декабря 2010 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Амбарниковой О.А.,
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6137/2010 по иску Абдуллаева Н.Г.к Управе Центрального АО города Тюменио сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры № дома № по <адрес> в перепланированном состоянии.
Исковые требования мотивированы тем, что квартира самовольно перепланирована: заложен дверной проем между комнатой №и коридором общего пользования, заложен дверной проем между коридорами общего пользования, жилые комнаты № и вспомогательные помещения (коридоры, душ, умывальник, туалеты) объединены в четырехкомнатную квартиру, квартире присвоен номер №. В квартире № устроен дверной проем между коридорами. Произведенные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Абдуллаев Н.Г. является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в жилой комнате № произведены перепланировки: заложен дверной проем между комнатой №и коридором общего пользования, заложен дверной проем между коридорами общего пользования. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что жилые комнаты № и вспомогательные помещения (коридоры, душ, умывальник, туалеты) объединены в четырехкомнатную квартиру, квартире присвоен номер № В квартире № устроен дверной проем между коридорами.
Технико – экономические показатели объекта после выявленных изменений составили: общая площадь – 87.00 кв.м., жилая – 45.40 кв.м. Документов, разрешающих перепланировки не представлено.
Данные обстоятельства техническим паспортом, справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» о технико – экономических показателях.
В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из технического заключения ЗАО «П», экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка квартиры не нарушает несущей способности здания, квартира находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивают перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, поскольку произведенные истцом перепланировки не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, то суд считает возможным сохранить квартиру № дома № по <адрес> в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Абдуллаева Н.Г.удовлетворить.
Сохранить жилое помещение –квартиру № дома № по <адрес> в перепланированномсостоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 31.12.2010 года.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г. Тюмени:подписьО.А. Амбарникова