РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень17 января 2011 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.
при секретаре Сизиковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-982/2011 по иску Шашкова Е.Н. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации г.Тюмени о признании права пользования квартирой № в доме № по <адрес> и обязать заключить с ним договор социального найма. Иск мотивирован тем, что, в связи с трудовыми правоотношениями с "С" на основании решения администрации и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предоставлено жилое помещение квартира № в доме № по <адрес>. Ордер на указанную квартиру не выдавался. Истец проживает в жилом помещении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, иного жилья не имеет, в связи с отсутствием ордера, изменением нумерации жилого помещения не может заключить договор социального найма.
В судебном заседании истец Шашков Е.Н. исковые требования поддержал. Истец суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, при вселении квартира состояла из трех комнат, истец заселился в комнату под №, а затем табличку на квартире поменяли на №. Истец из спорного жилого помещения никуда не выезжал, оплачивает коммунальные услуги, ордер на спорное жилое помещение на руки не выдавали, претензий на спорное жилое помещение никто не предъявлял.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени, третье лицо Шашкова л.М. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело без участия их представителя, просили решение принять на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МУ «ТГИК» Зыкова И.В. решение просила принять на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира № в доме № по <адрес> было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями - объединение «С», которое являлось балансодержателем дома № по <адрес>, по решению администрации и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.
Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что она проживает в <адрес> в <адрес>, на момента вселения Шашкова Е.Н. в <адрес> она в доме уже проживала, свидетель не помнит, чтоб квартира в которой проживает истец была под другим номером, кроме квартире истца в доме нет больше квартир под №
Из показаний свидетеля ФИО2 следует, что с истцом знаком около ДД.ММ.ГГГГ, учился с его сыном в одном классе, часто бывает в гостях у истца, квартира истца всегда была под №, под другим номером квартира истца никогда не была.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об изменениях в объектах учета по данным первичной технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> на первом этаже проинвентаризировано жилое помещение под №. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ произведено изменение нумерации жилых помещений, жилому помещению, расположенному на первом этаже, ранее в инвентаризационно-технической документации обозначенному как жилое помещение №, присвоен №. Сведениями о том, что жилое помещение №, расположенное на 1 этаже ранее в инвентаризационно-технической документации было обозначено под №, архив предприятия не располагает.
Распоряжением главы Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГквартира № в доме № по <адрес> находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.
Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что Шашков Е.Н. в ДД.ММ.ГГГГ вселился в жилое помещение в квартиру № дома № по <адрес>, не самоуправно, а в период трудовых отношений в объединении «С», каких – либо нарушений или злоупотреблений при вселении он не допустила, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.
Таким образом, поскольку Шашков Е.Н. занимаетквартиру № дома № по <адрес> в доме муниципального жилищного фонда на законном основании, то суд считает, что Администрация г. Тюмени обязана заключить с Шашковым Е.Н. договор социального найма на условиях и в порядке, установленных жилищным законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 672 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шашкова Е.Н.удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением –квартирой № в доме № по <адрес> заШашковым Е.Н..
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Шашковым Е.Н. договор социального найма квартиры № в доме № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере 24.01.2011г.
Председательствующий судья
Центрального районного суда г.ТюмениподписьО.А. Амбарникова