Дело № 2 –248/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень,15 февраля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Белозёрцевой А. Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Константиновой И.А., Иванову А.В., Константинову А.В., Гиберлай С.В., Гиберлай И.А. об истребовании жилых помещений из незаконного владения путем выселения без предоставления другого жилого помещения, встречное исковое заявление Констнатиновой И.А., Трепову В.А., Константинова А.В., Гиберлай С.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гмберлай И.А. к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
у с т а н о в и л:
Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к Константиновой И. А., Иванову А. В., Константинову А. В., Гиберлай С. В., Гиберлай И. А. истребовании жилых помещений по адресу: 1 из незаконного владения ответчиков путем их выселения без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что данный дом является муниципальной собственностью г. Тюмени, относится к жилищному фонду социального использования. В настоящее время в спорных жилых помещениях проживают ответчики, без законных оснований.
Константинова И.А., Трепов В. А., Константинов А. В., Гиберлай С. В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Гиберлай И.А. обратились со встречным иском к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи умершего нанимателя ФИО1 её внуков Трепова В.А., Константинову И.А., признании права пользования квартирой по адресу 1, обязать заключить с Константиновой И.А. договор социального найма. Требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение было выделено по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на состав семьи из двух человек без указания квартиры, куда они и вселились, подразумевая, что занимают квартиру по адресу 1. В 1973 г. в спорную квартиру вселились внуки ФИО1 - Трепов В.А., Трепова (Константинова) И.А., Трепов И.А. и проживали совместно до конца её жизни, имели общий бюджет. В 1994 г. один из внуков –Игорь, скончался. В 1993 г. ФИО1 умерла. В настоящее время в квартире проживает Константинова И.А. с двумя детьми и внучкой Гиберлай И.А..
Представитель истца (ответчик по встречному иску) Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении в суд не поступало.
Ответчик Константинова И. А. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явилась, уведомлена о времени и месте его проведения, её представитель Кобышева А.А. действующая по доверенности в суде исковые требования первоначального иска не признала, встречный иск поддержала по указанным в нём основаниям.
Ответчики Иванов А. В. (третье лицо по встречному иску), Константинов А. В., Гиберлай С. В., Гиберлай И. А. (истцы по встречному иску) в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало.
Прокурор в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении не поступало.
Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что в удовлетворении первоначального иска следует отказать, встречный иск удовлетворить по следующим основаниям.
Как следует из выписок из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения - квартиры по адресу 1 являются объектом муниципальной собственности на основании распоряжения Администрации г.Тюмени о включении в реестр № от 27.05. 1993 г.. (л.д.6,7)
Лицевой счёт по кв. по адресу 1 оформлен на имя ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ, умер. (л.д.13,11)
Из поквартирных карточек следует, что в квартире по адресу 1 значился зарегистрированным ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; в квартире по адресу 1- Трепов В.А. (внук), Константинова И. А., Константинов А. В., значилась зарегистрированной в качестве нанимателя ФИО1 (л.д.8,9,15) Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного истцом следует, что в кв. по адресу 1 проживают Константинова И.А., Иванов А.В. (сожитель), Константинов А.В. (сын), Гиберлай С.В. (дочь), Гиберлай И.А. (внучка) (л.д.21)
Как следует из пояснений представителя ответчика Кобышевой А. А. в суде спорное жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 26,6 кв.м. было выделено по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на состав семьи из двух человек без указания квартиры. ФИО1 совместно с супругом ФИО3 вселились туда, подразумевая, что занимают квартиру по адресу 1. Однако, по плану представленному Администрацией г. Тюмени номер нанимаемой квартиры по адресу 1. Помещения под указанными номерами объединены. жилая площадь получившейся квартиры составляет 26,6 кв. м.. В 1973 г. в спорную квартиру вселились внуки ФИО1 - Трепов В.А., Трепова (Константинова) И.А., Трепов И.А. и проживали совместно до конца её жизни, имели общий бюджет. ФИО1 вырастила внуков. В 1994 г. один из внуков –Игорь, скончался. В 1993 г. ФИО1 умерла, в 1975 умер её муж ФИО2 ФИО3. проживал на первом этаже в помещении № 1 и 2. В настоящее время в квартире проживает Константинова И.А. с двумя детьми и внучкой Гиберлай И.А..Приведенные факт подтверждаются: ордером на имя ФИО1, поквартирной карточкой; выпиской из лицевого счёта на имя Трёпова В.А.; свидетельствами о рождении Трепова А.В. и Трёповой И.А.; свидетельствами о смерти Трёпова И.А. и ФИО1; справкой о заключении брака Константинова В.Ф. и Треповой И.А.; свидетельством и заключении брака Константинова В.Ф. и Трёповой И.А.; инвентарным делом по адресу 1, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 (л.д. 30-38,)
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
Таким образом, в ходе судебного следствия было установлено, что спорные жилые помещения были выделены ФИО1 по ордеру в 1970 г., куда впоследствии в 1973 г. вселились её внуки Трепов В.А., Трепова (Константинова) И.А. и проживали совместно до конца её жизни, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство, а, следовательно, могут быть признаны членами семьи нанимателя ФИО1
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что Константинова И.А., Трепов В. А., Константинов А. В., Гиберлай С. В. с несовершеннолетней дочерью Гиберлай И.А. обладают правом пользования жилыми помещениями по адресу 1, поскольку вселились туда на законных основаниях, следовательно, встречный иск подлежит удовлетворению в полном объеме, а в удовлетворении первоначального иска о выселении следует отказать. Ответчик Иванов А.В. вселен с жилое помещение с согласия Константиновой И.А. в качестве члена её семьи.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 10, 60-64 Жилищного кодекса Российской Федерации ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Администрации г., отказать.
Встречное исковое заявление, удовлетворить.
Признать членом семьи умершего нанимателя ФИО1 её внуков Константинову И.А., Трепова В.А..
Признать за Константиновой И.А., Треповым В.А., Константиновым А.В., Гиберлай С.В. с несовершеннолетней дочерью Гиберлай И.А. право пользования квартирой по адресу 1.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Константиновой И.А. договор социального найма на кв. по адресу 1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени с момента изготовления его мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 21.02.2011 года.
СудьяЛ.Б. Малинина