Дело № 2 – 1372/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень,17 февраля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Белозерцевой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербич В.А. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Щербич В.А. обратился в суд с иском к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о возложении на окружную межведомственную комиссию при Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени обязанность ввести в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома по адресу: 1. Требования мотивированы тем, что причиной отказа во вводе в эксплуатацию данного жилого дома, послужило то, что часть самовольной постройки находится в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2), и часть самовольной постройки – за красными линиями застройки в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1). Однако истец считает данный отказ необоснованным, поскольку жилой дом был построен до установления данных требований.
Истец Щербич В.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, его представитель по доверенности Каримов В.В. в суде исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, при этом пояснив, что жилой дом был выстроен задолго до утверждения решения Тюменской городской Думой Генерального плана г. Тюмени.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта домовладения следует, что одноэтажный жилой дом (лит.Б) по адресу: 1 является самовольной постройкой (л.д.6-33).
Согласно приказа о присвоении адреса за № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладению, включающему в себя Лит.Б расположенному по адресу присвоен адрес: 1 (л.д.34).
Актом окружной межведомственной комиссии за № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного одноэтажного жилого дома (лит.Б), в связи с нахождением части самовольной постройки в зоне размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (ОД-2), части – за красными линиями застройки в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ-1). Приказом Управы ЦАО Администрации г. Тюмени за №-у от ДД.ММ.ГГГГ указанный акт утвержден (л.д. 57-59)
Согласно ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.
Согласно п. 1.4. Положения о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденных Распоряжением Администрации города Тюмени от 28 июля 1998 г. № 2389 в течение десяти дней со дня предупреждения о необходимости добровольного сноса самовольной постройки юридические или физические лица, осуществившие самовольную постройку, вправе обратиться с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию в соответствии с разделом 3 Положения. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки оформляется актом окружной межведомственной комиссии, который утверждается приказом руководителя соответствующей Управы (п. 3.1.-3.5. Положения).
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Ц» за №/к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60), экспертного заключения ЗАО «П» (л.д.35-56) самовольно выстроенный жилой дом по адресу 1 соответствует санитарным правилам и нормам и может быть введен в эксплуатацию.
Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, учитывая, что самовольно выстроенный одноэтажный жилой дом был построен задолго до утверждения решения Тюменской городской Думой Генерального плана г. Тюмени, а также учитывая, что соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, пригоден к эксплуатации, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд находит, заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденным Распоряжением Администрации города Тюмени от 28 июля 1998 г. № 2389, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Щербич В.А. к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени о вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома, удовлетворить.
Возложить на окружную межведомственную комиссию при Управе Центрального административного округа Администрации г.Тюмени обязанность ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный жилой дом по адресу: 1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 22.02.2011 года
Председательствующий судьяМалинина Л.Б