Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 29 сентября 2010 г.дело № 2-4692-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе :
судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности Артемьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова И.В. к закрытому акционерному обществу «С» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством общественном здании в виде нежилых помещений,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в виде нежилых помещений № и № в незавершенном строительством общественном здании с торговыми помещениями по адресу ; Адрес 1, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с А с согласия застройщика ЗАО «С» договор уступки прав и обязанностей инвесторав отношении офисного помещения площадью 55 кв.м., расположенного на 5 этаже здания, в соответствии с договором ЗАО «С» обязалось произвести строительно-монтажные работы, ввести здание в эксплуатацию и передать офисное помещение в 4 квартале 2006 года, однако, до настоящего времени здание не введено в эксплуатацию, офисное помещение в собственность не передано, кроме того, ответчик без согласования с истцом внес изменения в проект строительства здания, в результате чего офисное помещение разделено на 2 части, которые по данным технической инвентаризации имеют № и №, площадь нежилого помещения № по экспликации составила 21,3 кв.м., а площадь помещения № – 25,6 кв.м., общая площадь переданных истцу помещений составляет 46,9 кв.м.
В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности Артемьева И.А. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом под расписку.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «С» и А заключили договор инвестирования по строительству общественного здания с торговыми помещениями в квартале улиц Адрес 2 в отношении офисных помещений площадью 55 кв.м., расположенных на 5 этаже здания в осях : 8н-10н,Гн-Дн (площадь дана на основании проектно-сметной документации ), ответчик обязался произвести строительно-монтажные работы по возведению общественного здания с торговыми помещениями в срок – ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ А уступила права и обязанности инвестора Анисимову И.В., однако, до настоящего времени дом не введен в эксплуатацию.
Как следует из представленных истцом планов 5 этажа здания, приобретенное офисное помещение разделено на 2 части, которые по данным технической инвентаризации имеют № и №, площадь нежилого помещения № по экспликации составила 21,3 кв.м., а площадь помещения № – 25,6 кв.м., общая площадь переданных истцу помещений составляет 46,9 кв.м.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.12,56,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признатьправо собственности Анисимова И.В. на долю в незавершенном строительством общественном здании с торговыми помещениями по адресу: Адрес 1 в виде нежилого помещения № (по экспликации) площадью 21,3 кв.м., расположенного на 5 этаже объекта.
Признатьправо собственности Анисимова И.В. на долю в незавершенном строительством общественном здании с торговыми помещениями по адресу : <адрес> в виде нежилого помещения № ( по экспликации) площадью 25,6 кв.м., расположенного на 5 этаже объекта.
Взыскать с закрытого акционерного общества «Сибирь-90» госпошлину в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2010 года.
Судья Миронова И.В.