РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 годадело № 2-6462/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдамак С.П, к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гайдамак С.П. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения по адресу: Адрес 1, в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что произвела в жилом помещении самовольную перепланировку, которая соответствует санитарным и техническим нормам и правилам,не нарушает прав и интересов других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец не явилась, извещена повесткой..
Представитель Управы Центрального АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен повесткой.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры Адрес 1, в указанной квартире она произвела перепланировку, которая заключается в том, что площадь гостиной увеличена за счет площади прихожей и части площади санузла (разобрана перегородка между гостиной и санузлом и установлена новая); убран оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией, разобрана подоконная часть наружной стены, помещение лоджии используется как вспомогательное.
Общая площадь квартиры до перепланировок составляла - 98,1 кв.м., жилая - 57,7 кв.м. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений составляют: общая площадь квартиры - 102,2 кв.м., жилая площадь квартиры 64,9 кв.м., помещение состоит из трёх комнат.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
По проведенной перепланировке ОАО «П» было составлено техническое заключение, согласно которому, самовольная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу их жизни и здоровью. Жилое помещение по адресу: Адрес 1 может быть оставлено в перепланированном состоянии.
Суд считает, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, делает вывод о возможности сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гайдамак С.П. удовлетворить.
Сохранить квартиру Адрес 1 в перепланированном состоянии, а именно: площадь гостиной увеличена за счёт площади прихожей и части площади санузла (разобрана перегородка между гостиной и санузлом и установлена новая); убран оконно-дверной блок между жилой комнатой и лоджией, разобрана подоконная часть наружной стены, помещение лоджии используется как вспомогательное.
Общая площадь квартиры составляет 102,2 кв.м, жилая 64,9кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Судья И.В. Миронова