РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 годадело № 2-6460/2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
При секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Десятовой С.В. к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Десятова С.В. обратилась в суд с иском к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения по адресу: Адрес 1 в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что она является собственником указанной квартиры, в ней она произвела самовольную перепланировку, которая не нарушает прав граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебное заседание истец не явилась, извещена повесткой.
Представитель Управы Центрального АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен повесткой.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям.
Судом установлено, что истец является собственником Адрес 1 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
В ДД.ММ.ГГГГ году истец перепланировала квартиру, перепланировка выразилась в том, что площадь жилой комнаты увеличена за счет площади коридора и площади встроенного шкафа (разобраны перегородки), между туалетом и ванной комнатой убрана перегородка, заложен один из дверных проемов в санузел. Убран оконно- дверной блок между кухней и лоджией, разобрана часть наружной стены под окном, установлен витраж. Общая площадь квартиры до перепланировок - 32,8 кв.м., жилая - 17,1 кв.м., после перепланировки общая площадь квартиры - 33,0 кв.м., жилая - 21,30 кв.м. (из справки о технико-экономических показателях номер 26948 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Тюменским филиалом ФГУП «Ростехнвентаризация - Федеральное БТИ»)
Специалистами Общества с ограниченной ответственностью Научно-Производственного Объединения «И» был проведен осмотр квартиры с целью определения фактического технического состояния несущих и ограждающих конструкций после перепланировки и переустройства и соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям действующих строительных норм и правил.
Выдано техническое заключение, согласно которому, перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам, работы по перепланировке квартиры не снизили несущую способность и устойчивость, как отдельных элементов, так и здания в целом. Дальнейшая эксплуатация перепланированной квартиры возможна без ограничений.
Согласно экспертному заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области», перепланировка соответствует санитарно -эпидемиологическим требованиям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение может быть сохранено, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суд считает, что произведенная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, делает вывод о возможности сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Десятовой С.В.удовлетворить.
Сохранить однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адрес 1, в перепланированном состоянии, а именно: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади коридора и площади встроенного шкафа (разобраны перегородки), между туалетом и ванной комнатой убрана перегородка, заложен один из дверных проемов в санузел. Убран оконно- дверной блок между кухней и лоджией, разобрана часть наружной стены под окном, установлен витраж. Общая площадь квартиры до перепланировок - 32,8 кв.м., жилая - 17,1 кв.м., после перепланировки общая площадь квартиры - 33,0 кв.м., жилая - 21,30 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Судья И.В. Миронова