РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 годадело № 2-2841-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
При секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болду Л.Н. к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: Адрес 1, мотивируя тем, что произвел самовольную перепланировку жилых помещений, которая соответствует санитарным и техническим требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец не явился, извещен повесткой.
Представитель Управы Центрального АО г. Тюмени в суд не явился, извещен повесткой.
Представитель Администрации г.Тюмени в суд не явился, извещен повесткой.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является нанимателем спорного жилого помещения, в котором он произведена самовольная перепланировка, а именно, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что нежилое помещение фактически используется в качестве жилого и перепланировано в две жилые комнаты и коридор общего пользования (установлена перегородка, устроен дверной проем). По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой комнате площадью 12,3 кв.м. присвоен №, жилой комнате площадью 17,6 кв.м. присвоен номер 306. Общая площадь нежилого помещения до перевода из нежилого помещения в жилое и перепланировок составляла 28,7 кв.м.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение может быть сохранено, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из технического заключения ООО «Т» следует, что выполненная перепланировка нежилых помещений в жилые не нарушает конструктивные и эксплуатационные свойства здания, и не нарушает права и интересы жильцов и соседей, не создается угроза их жизни и здоровью.
Решением Управы Центрального Административного округа г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение (ПТО) общей площадью 28,7 кв.м., расположенное на 3 этаже по Адрес 1 в жилое помещение.
Из имеющихся в материалах дела доказательств суд делает вывод о возможности сохранить жилое помещение в перепланированномсостоянии, так как такой перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Болду Л.Н. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, а именно, комнаты Адрес 1, в перепланированном состоянии, а именно, нежилое помещение перепланировано в две жилые комнаты и коридор общего пользования(установлена перегородка, устроен дверной проем).
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд
г. Тюмени.
Судья И.В. Миронова