РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июля 2010 годадело № 2-2840-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
При секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глубоковского В.Н. к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец Глубоковский В.Н. обратился в суд с иском к Управе Центрального АО г. Тюмени о сохранении в переустроенном состоянии жилого помещения по адресу: Адрес 1 мотивируя тем, что произвел самовольное переустройство, которое соответствует санитарным и техническим требованиям, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец не явился, извещен повесткой.
Представитель Управы Центрального АО г. Тюмени в суд не явился, извещен повесткой.
Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является нанимателем спорного жилого помещения, в котором он произвел самовольное переустройство, а именно, кухня используется как жилая комната, а ванная используется как кухня(установлена газовая плита), в результате переустройства квартира стала трехкомнатной.
Общая площадь квартиры до переустройства составляла 40,80 кв.м., в том числе, жилая-23,70 кв.м., после выявленных изменений общая площадь квартиры не изменилась, а жилая площадь составляет 30,80 кв.м.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение может быть сохранено, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из технического заключения ООО «Ф» следует, что строительные конструкции квартиры № после переустройства находятся в состоянии, пригодном для их дальнейшей эксплуатации, переустройство не нарушает несущей способности здания, соответствует требованиям СНиП, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Переустройствоквартиры соответствует требованиям ст.23 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», что подтверждается заключением ФГУЗ «Ц».
Из имеющихся в материалах дела доказательств суд делает вывод о возможности сохранить жилое помещение в переустроенномсостоянии, так как таким переустройством жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 26, 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Глубоковского В.Н. удовлетворить.
Сохранить квартиру Адрес 1, в переустроенном состоянии, а именно, кухня используется как жилая комната, а ванная используется как кухня(установлена газовая плита), в результате переустройства квартира стала трехкомнатной.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд
г. Тюмени.
СудьяИ.В. Миронова