Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 09 декабря 2010 годаДело №2-4697-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Шестаковой Н.В.,
с участием истца Осиповой О.А., представителя ответчика УФНС ТО по доверенности Бубновой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой О.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Администрации г.Тюмени, Управлению Федеральной налоговой службы по Тюменской области о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением по Адрес 1 площадью 18,3 кв.м. и заключении с ней договора социального найма на указанное жилое помещение, мотивируя тем, что по решению жилищной комиссии УФНС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлено спорное жилое помещение, однако, договор социального найма с ней не заключается.
В судебном заседании истец Осипова О.А. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика УФНС России по Тюменской области по доверенности Бубнова О.Н. не имела возражений по иску, указывая на то, что спорное жилое помещение предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями в 2005 году.
Представитель ответчика территориального управления Росимущества в Тюменской области в суд не явился, извещен повесткой.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Осиповой О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что решением жилищной комиссии УФНС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу Осиповой О.А. предоставлено жилое помещение в виде комнаты № площадью 18,3 кв.м. в общежитии по Адрес 1.
Законность вселения и факт проживания истца Осиповой О.А. в спорном жилом помещении ответчиками не оспаривается.
Как следует из материалов дела, собственниками здания по Адрес 1 являются – Казна Российской Федерации
( 36,2 % общей площади здания) и Администрация г. Тюмени (63,8% в праве общей долевой собственности).
Согласно плану 5 этажа здания по Адрес 1 занимаемая истцом комната площадью 18,3 кв.м. имеет номер 518.
Как следует из письмаруководителя территориального управления Росимущества в Тюменской области в адрес директора департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ доля в собственности в размере 36,2 % из федеральной собственности передается в собственность муниципального образования г. Тюмень после перевода нежилых помещений в жилые.
Решением Управы Центрального АО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения общей площадью 1903,70 кв.м. переведены в статус жилых помещений.
В соответствии с ч.2 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации, при невозможности использования аналогии закона, права и обязанности участников жилищных правоотношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогии права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища.
Каких-либо доказательств совершения истцом Осиповой О.А. недобросовестных действий при ее вселении в спорную комнату суду не представлено.
Исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства, а также, требований гуманности, разумности и справедливости, суд считает необходимым защитить права истца Осиповой О.А., и на основании п.1 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, признать за ней право пользования жилым помещением, а также, обязать Администрацию г. Тюмени, поскольку жилое помещение, в котором проживает истец, передается в муниципальную собственность, заключить с ней договор социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.40 Конституции Российской Федерации, ст.ст.1,7,11 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 56,61, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Осиповой О.А. удовлетворить.
Признать за Осиповой О.А. право пользования жилым помещением по Адрес 1 площадью 18,3 кв.м., по плану технической инвентаризации №, расположенное на 5 этаже.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Осиповой О.А. договор социального найма на жилое помещение по Адрес 1 площадью 18,3 кв.м., по плану технической инвентаризации №, расположенное на 5 этаже.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2010 года.
Судья : Миронова И.В.