Дело № 2-1322/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень25 февраля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукаиловой И.И. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени об обязании ввести в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Мукаилова И.И. обратилась в суд с иском к Управе ЦАО Администрации г. Тюмени об обязании ввести в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома по адресу: А мотивирую свои требования тем, что ей был построен указанный дом без соответствующего разрешения на строительство, Истец обратился в Управу ЦАО г. Тюмени с целью ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный жилой дом, приложив к заявлению все необходимые документы по перечню. Актом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал во вводе в эксплуатацию самовольной постройки в связи с тем, что часть жилого дома находится за пределами красных линий, данный акт был утвержден приказом №у от ДД.ММ.ГГГГ. Истец считает отказ Управы неправомерным и препятствующим в дальнейшем оформлении жилого дома в собственность.
Истец Мукаилова И.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Управы ЦАО г. Тюмени в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Из искового заявления, следует, что истица Мукаилова И.И. на земельном участке по А было построено домовладение, которое является самовольной постройкой. Данные обстоятельства не оспариваются стороной ответчика и подтверждается также следующими материалами дела: техническим паспортом домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.), справкой ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» Тюменский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно выстроенное домовладение, расположенное по адресу: А, состоит из одноэтажного жилого дома лит. А, А1 общей площадью 43,50 кв.м..
Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, включающему в себя: литер А, А1, присвоен адрес: гА
Истец Мукаилова И.И. собрав все предусмотренные законодательством документы, а именно: экспертное заключение № к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.), техническое заключение Т» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ), технический паспорт домовладения и иные документы согласно перечню, обратился в Управу ЦАО администрации г. Тюмени с заявлением вводе самовольно выстроенного жилого дома в эксплуатацию.
Согласно данным материалам дела законченный строительством индивидуальный жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным, пожарным и иным нормам и требованиям.
Актом о вводе в эксплуатацию самовольной постройки № от ДД.ММ.ГГГГ окружная межведомственная комиссия решила во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома по адресу: А, отказать, в связи с нахождением за красной линией, в зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортных инфраструктур (ИТ-1). Приказом Управы ЦАО администрации г. Тюмени № у от ДД.ММ.ГГГГ указанный акт утвержден (л.д.).
Согласно п.11 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, красные линии – это линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территории общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения).
В соответствии с гл. 3 Временных правил градорегулирования и застройки г. Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, при разработке проектов и осуществлении любого вида строительства на территории города необходимо строго соблюдать красные линии. Запрещается осуществлять любой вид строительства, в том числе и сооружение отдельных частей зданий (портики, лестницы, крыльца и т.п.), вне пределов красных линий.
Согласно п1.4. Положения о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденных Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № в течение десяти дней со дня предупреждения о необходимости добровольного сноса самовольной постройки юридические или физические лица, осуществляющие самовольную постройку, вправе обратиться с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию в соответствии с разделом 3 Положения. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки оформляется актом окружной межведомственной комиссии (п.3.1. Положения).
Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, учитывая, что жилой дом по адресу: А был построен задолго до утверждения решения Тюменской городской Думой Генерального плана г. Тюмени а, также учитывая, что указанный самовольно выстроенный жилой дом соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным, пожарным нормам и правилам, пригоден к эксплуатации, не нарушает права и интересы других лиц, суд считает необходимым возложить на окружную межведомственную комиссию при Управе Центрального административного округа администрации г. Тюмени обязанность ввести в эксплуатацию вышеуказанный самовольно выстроенный жилой дом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 1, 35 Градостроительного кодекса РФ, Положением о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденным Распоряжением Администрации города Тюмени, ст.ст.12, 56, 67 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мукаиловой И.И. удовлетворить.
Возложить на окружную межведомственную комиссию при Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени обязанность ввести в эксплуатацию самовольно выстроенный жилой дом, расположенный по адресу: А
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в Центральный районный суд г. Тюмени.
СудьяИванов А.Г.