РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Тюмень, 18 марта 2011 годаДело № 2-1629/2011
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего федерального судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесова В.Г. Управе Центрального административного округа г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Бесов В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Управе Центрального Административного округа г. Тюмени о сохранении жилого дома, находящегося по адресу: А в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он является собственником указанного жилого дома. В период проживания им выполнена перепланировка: согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ. Истцом собраны документы для подтверждения того, что самовольно произведенная перепланировка жилого дома не нарушает законные интересы и права иных граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Ответчик в суд не явился, возражений по предъявленному иску не представил, не просил суд об отложении дела слушанием на другое время.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истец Бесов является собственником жилого дома, расположенного по адресу: А на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Безродновой, государственным нотариусом первой Тюменской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №. Зарегистрировано право собственности в Бюро технической инвентаризации Тюменского городского отдела коммунального хозяйства ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу за №.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: А, установлено, что объект (лит.А,а) самовольно перепланирован: перенесена перегородка между помещениями №№ 4 и 1 (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ), между помещениями №№ 1 и 2 (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ) заложен дверной проем; между помещениями №№ 3 и 4 (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ)разобрана перегородка с дверным проемом; помещении № (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ) заложено три оконных проема
На основании представленных суду доказательств: экспертного заключения по результатам обследования П» от ДД.ММ.ГГГГ: несущие и ограждающие конструкции жилого дома лит.А с пристроем лит А по адресу: А находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям строительных норм и правил в отношении прочности, устойчивости, соответствуют своему назначению и пригодна для дальнейшей эксплуатации. Угрозы проживающим и «третьим» лицам не представляют.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранение жилого дома, находящегося по адресу А перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бесова В.Г. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: А перепланированном состоянии, а именно: перенесена перегородка между помещениями №№ 4 и 1, между помещениями №№ 1 и 2 заложен дверной проем; между помещениями №№ 3 и 4 разобрана перегородка с дверным проемом; в помещении № 2 заложено три оконных проема.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья-Иванов А.Г.