Центральный районный суд г. Тюмени
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 25 февраля 2011 годаДело № 2 – 1324/11
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пискулиной В.И. к Управе Центрального административного округа г. Тюмени о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Пискулина В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Управе Центрального Административного округа г. Тюмени о сохранении квартиры А в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что истец является сособственником спорного жилого помещения. В период проживания выполнена перепланировка: совмещен санузел (разобрана перегородка между туалетом и ванной, заложен один из дверных проемов), разобран встроенный шкаф в жилой комнате, заложен дверной проем между жилой комнатой и коридором. Истицей собраны документы для подтверждения того, что самовольно проведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица Пискулина В.И. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований в судебном заседании настаивает.
Представитель ответчика Управы Центрального Административного округа г. Тюмени в судебное заседание не явился о времени и месте уведомлен надлежащим образом.
Заслушав мнение истицы Пискулиной В.И., исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Пискулина В.И. является сособственником квартиры А что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором приватизации жилого помещения.
В А выполнена перепланировка: совмещен санузел (разобрана перегородка между туалетом и ванной, заложен один из дверных проемов), разобран встроенный шкаф в жилой комнате, заложен дверной проем между жилой комнатой и коридором. В результате перепланировки квартира стала общей площадью 61,8 кв.м., жилой - 45.7 кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из технического паспорта, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Тюменского филиала.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения П от ДД.ММ.ГГГГ, акта на скрытые работы, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу, что самовольно проведенные перепланировка указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранение А в перепланированном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пискулиной В.И. удовлетворить.
Сохранить А в перепланированном состоянии, а именно: совмещен санузел (разобрана перегородка между туалетом и ванной, заложен один из дверных проемов), разобран встроенный шкаф в жилой комнате, заложен дверной проем между жилой комнатой и коридором. В результате перепланировки квартира стала общей площадью 61,8 кв.м., жилой - 45.7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
СудьяИванов А.Г.