Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-93/2011
г. Тюмень25 февраля 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего федерального судьи Урубковой О.В.
при секретаре Рябковой А.Г.
с участием истицы Старковой С.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старковой С.П. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Старкова С.П. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что в мае 1994 года фактически приобрела вышеуказанный земельный участок. Участок ранее принадлежал <данные изъяты>, согласно акту о государственной регистрации права собственности. Договор купли-продажи между нею и <данные изъяты> никак не оформлялся, хотя она передала денежные средства <данные изъяты>, а он ей все правоустанавливающие документы на участок. Право собственности на вышеуказанный земельный участок никак не было оформлено и не зарегистрировано. На основании ее заявления она была принята в члены СТ «<данные изъяты>», на нее переоформили членскую книжку. С момента приобретения спорного земельного участка прошло 15 лет, все это время она добросовестно пользовалась земельным участком, обрабатывала его, уплачивала членские взносы и несла бремя содержания данного участка. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.
26 июля 2010 г. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве соответчика привлечен <данные изъяты>. в силу ст.40 ГПК РФ (л.д.2).
В судебном заседании истица Старкова С.П. на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. В отзыве на исковое заявление принятие решения оставила на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истицы Старкова С.П., показания свидетелей <данные изъяты>, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Как пояснила истица Старкова С.П. в судебном заседании, в мае 1994 года у <данные изъяты> ею был приобретен земельный участок, расположенный тогда по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» в районе дер. <адрес> С этого времени она обрабатывает его, платит членские взносы. Также, с мая 1994 года её приняли в члены садоводческого товарищества и переоформили на её имя членскую книжку.
В подтверждение указанных обстоятельств представила членскую книжку садовода СТ «<данные изъяты>», переоформленную с <данные изъяты> на ее имя, а также членские книжки, впоследствии заводившиеся на ее имя с отметками об уплате членских взносов, которые обозрены в судебном заседании (л.д.27-30).
Из протокола общего собрания № от 13 сентября 2009 года садоводческого товарищества «<данные изъяты>», следует, что Старкова С.П. избрана в члены правления общества (л.д.56-59).
Свидетель <данные изъяты> в судебном заседании показала, что является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» 35 лет. Через участок от них находится земельный участок истицы. Истица является хозяйкой участка 15 лет, до этого хозяевами участка были <данные изъяты>, они продали участок Старковой С.П. <данные изъяты> ко мне обращалась с просьбой найти покупателей.
Свидетель <данные изъяты> показала, что с истицей она знакома с 1994 года, у них соседние участки: у нее №, а у истицы участок №, до этого были хозяевами <данные изъяты>, они продали истице земельный участок.
Из справки Департамента земельных ресурсов администрации города Тюмени (л.д.19), государственного Акта на право собственности на землю № (л.д.23) следует, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» в районе дер. <адрес> принадлежит на праве собственности <данные изъяты>
Из справки Управления федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации на объект - земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» в районе дер.<адрес> отсутствуют (л.д.24).
Согласно справки о смерти №, собственник земельного участка, <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Из ответа на судебный запрос нотариуса нотариального округа г.Тюмень следует, что наследственное дело после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего в <адрес> не заводилось.
Кроме того, из поквартирной карточки по адресу: <адрес> видно, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживают <данные изъяты> (л.д.71).
В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, 234 - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При таких обстоятельствах суд считает, что за Старковой С.П. может быть признано право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» в районе дер. <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Старковой С.П. удовлетворить.
Признать за Старковой С.П. право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>» в районе дер. <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия через Центральный районный суд г. Тюмени
СудьяУрубкова О.В.