Дело № 2-2362/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень,23 марта 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.,
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Смульского Ю.А. обязать снять с кадастрового учёта земельный участок,
у с т а н о в и л:
Заявитель Смульский Ю. А. обратился в суд с заявлением в порядке главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о признании незаконным решения Отдела учёта Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в снятии с кадастрового учёта объекта недвижимости», обязать снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №.
В ходе судебного разбирательства произведена замена заинтересованное лица на Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области (далее Земельная кадастровая палата), в связи, с чем заявителем были уточнены требования, просил признать незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области «Об отказе в снятии с кадастрового учёта объекта недвижимости, обязать снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №. Заявление мотивировано тем, что по решению суда восстановлено право заявителя на земельный участок и установлено наличие у данного земельного участка двух кадастровых номеров, а именно № (декларативный) и № (по итогам с межевания). Однако Земельная кадастровая палата отказала заявителю в снятии с кадастрового учёта земельного участка с одним из кадастровых номеров. Заявитель считает решение незаконным, поскольку один земельный участок не может иметь два кадастровых номера.
Заявитель Смульский Ю.А. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте его проведения, его представитель Шадеркин Е.В. в суде от требования о признании незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области «Об отказе в снятии с кадастрового учёта объекта недвижимости», отказался, остальные требования поддержал по указанным в нём основаниям.
Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области (далее Земельная кадастровая палата) Горькова Н.И. против удовлетворения измененных требований не возражала.
Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, пояснений представителей сторон, 23.07.2010 г. Тюменским районным судом Тюменской области постановлено: исковые требования Смульского Ю.А. к Неизвестных В.А., Администрации Каменского МО, Петривной О.В. о признании недействительным ненормативного акта органа местного самоуправления, признании недействительными договоров купли-продажи, признании прекращенным зарегистрированное права собственности, устранении препятствий в пользовании земельным участком, истребовании земельного участка, удовлетворить частично.
Постановление Администрации Каменского МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Петривной О.В. земельного участка в собственность за плату для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 1, признать недействительным.
Истребовать от Неизвестных В.А. в пользу Смульского Ю.А. земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 1578 кв.м., расположенный по адресу: 1.
Обязать Неизвестных В.А. произвести снос строений возведенных им на земельном участке №, с кадастровым номером № площадью 1578 кв.м., расположенным по адресу: 1.
Прекратить зарегистрированное право Неизвестных В.А. на земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 1578 кв.м., расположенным по адресу: 1.
В остальной части иска Смульскому Ю.А., отказать.
В удовлетворении встречного иска Неизвестных В.А. о признании недействительным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка № площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, заключенного между Вагановым С.Ф. и Смульским Ю.А. и свидетельства Смульского Ю.А. от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на данный земельный участок, отказать. Решение вступило в законную силу.
В мотивированной части решения указано, что земельный участок с кадастровым номером № стоящий на кадастровом учёте декларативно с адресным описанием по адресу 1 и земельный участок с кадастровым номером №, стоящий на кадастровом учёте по результатам межевания, с адресным описанием: по адресу 1, являются одним и тем же земельным участком. Улице, на котором находится участок, присвоили наименование «Луговая» и соответственно, адрес данного земельного участка: по адресу 1. (л.д. 8-15)
Таким образом, одному и тому же земельному участку присвоено два кадастровых номера, а именно № (декларативный) и № (по итогам межевания). На основании указанного решения суда заявителем получен кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Однако, Земельная кадастровая палата решением от ДД.ММ.ГГГГ за № отказала заявителю в снятии с кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 1, мотивировав тем, что он не является преобразуемым объектом недвижимости и не подлежит снятию с учёта в соответствии с установленными ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учёта при образовании объекта недвижимости. В решении судов отсутствует решение о снятии с кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером №. (л.д. 7 )
Оценив в совокупности представленные доказательства и проанализировав положение ст. 24 Федерального Закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости», суд полагает, что данная норма не подлежит применению к заявленному спору, т.к. земельный участок с кадастровым номером № поставлен на учёт как ранее учтенный, без проведения межевых работ, и не является преобразуемым объектом недвижимости в участок под номером №. Основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка № является решение суда, вступившее в законную силу. Учитывая, что один и тот же земельный участок не может иметь два кадастровых номера, суд, полагает, что требование заявителя обязать снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясьст.ст. 12,56,67, 194-199,254-258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Заявление Смульского Ю.А. обязать снять с кадастрового учёта земельный участок, удовлетворить.
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 суток с момента вынесения его мотивированной части.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 25.03.2011 г..
СудьяМалинина Л.Б.