Дело № 2 –2346/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень24 марта 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Себеховой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швед Н.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица Швед Н.А. обратилась в суд с иском к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения – квартиры по адресу 1 в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения, где была произведена самовольная перепланировка. Истицей собраны необходимые документы для подтверждения того, что самовольно произведенная перепланировка дома не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истица Швед Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика Управы ЦАО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица Швед Н.А. является собственником квартиры по адресу 1, что подтверждается договором передачи (приватизации) квартиры в собственность за № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации и регистрации г.Тюмени в государственном реестра за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), технического паспорта жилого помещения (квартиры) (л.д.11-18) следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведена перепланировка: в коридоре разобран встроенный шкаф. Общая площадь квартиры до перепланировки – 19,2 кв.м, жилая площадь – 12,0 кв.м.. Технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений составили: общая площадь квартиры – 19,3 кв.м., жилая площадь 12,0 кв.м..
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
На основании представленных суду доказательств, а именно: технического заключения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-46), экспертного заключения ФГУЗ «Ц» за №-к от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), суд пришел к выводу о том, что самовольно произведенная перепланировка квартиры по адресу 1 отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу из здоровью.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, суд полагает возможным сохранить квартиру по адресу 1 в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 25, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Швед Н.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу 1 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей кассационной жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение десяти дней.
Председательствующий судьяМалинина Л.Б.