Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 17 марта 2011 г.Дело № 2-1310/2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Холманских Ю.В. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
УСТАНОВИЛ :
Холманских Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Тюмени с требованиями о признании права пользования жилым помещением по адрес1 обязании Администрации г.Тюмени заключить договор социального найма указанного жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что квартира по адрес1 на основании ордера Д была предоставлена в 1984 году его матери Холманских А.Е., состоявшей в трудовых отношениях с Т. Данный жилой дом 27.05.1993 года был включен в реестр муниципальной собственности г.Тюмени. Истец с матерью с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по указанному адресу. В 2004 году мать истца умерла. В настоящее время истец является единственным квартиросьемщиком спорной квартиры, проживает в данном помещении, обеспечивает сохранность помещения, поддерживает его надлежащее состояние, проводит текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истец Холманских Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Изучив доводы истца, материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (действующего на момент вселения истцов) пользование жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме на основании ордера, на имя которого выдан ордер.
Доводы истца, о том, что он не самоуправно вселился в спорную квартиру по адрес1, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждены совокупностью письменных доказательств: трудовой книжкой Холманских А.Е., состоявшей в трудовых отношениях с Т, свидетельством о смерти Холманских А.Е., свидетельством о рождении Холманских Ю.В., поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета, открытого на имя Холманских А.Е.
Суд находит установленным, что спорное жилое помещение по адрес1 принадлежало на основании ордера матери истца, вселение истца не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, право пользования спорным жилым помещением собственниками помещения не оспаривалось, требования о выселении истца никто не предьявлял.
При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования о признании права пользования за Холманских Ю.В. жилым помещением по адрес1 подлежат удовлетворению.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение по адрес1, включено в реестр муниципальной собственности, балансодержателем дома является МУ «ТГИК».
С учетом установленного и в силу ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ исковые требования о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу г.Тюмень, ул.Заозерная д.11 кв.2 с истцом, как основанные на требованиях Холманских Ю.В. о признании права пользования, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Холманских Ю.В. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Холманских Ю.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адрес1
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Холманских Ю.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адрес1
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 23.03.2011 года.
СудьяА.Г. Иванов