Дело № 2 – 1205 – 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень,1 февраля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Максимовой С.В.,
при секретаре Ярощук Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насекиной Т.А., Насекиной Ю.А., Насекина О.А. к Управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ :
Насекина Т.А., Насекина Ю.А., Насекин О.А. обратились в суд с иском к ответчику Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения – <адрес> <адрес> в перепланированном виде, мотивируя свои требования тем, что Насекина Т.А. является нанимателем указанной квартиры на основании типового договора социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ г. она решила приватизировать свою квартиру и обратилась в ФГУП «Ростехинвентраизация – Федеральное БТИ» для изготовления технического паспорта на указанное жилое помещение. Согласно справки о технико-экономических показателях, в квартире произведены перепланировки: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора, разобраны старые перегородки, установлена новая перегородка с дверным проемом. Выполненная перепланировка отвечает строительным, санитарно - эпидемиологическим и пожарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы.
Истцы Насекина Т.А., Насекина Ю.А., Насекин О.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в суд направили своего представителя.
Представитель истцов Гурьева Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Управа Центрального АО Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просил, сведений об уважительной причине неявки суду не представил.
Заслушав объяснение представителя истца Гурьевой Н.А., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Насекиной Т.А., Насекиной Ю.А., Насекина О.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, Насекина Т.А. является нанимателем жилого помещения - <адрес> <адрес>, что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).
В данном жилом помещении была произведена перепланировка.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией технического паспорта жилого помещения - <адрес>, согласно которых по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора, разобраны старые перегородки, установлена новая перегородка с дверным проемом. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла – 51,0 кв., в том числе жилая площадь – 28,5 кв.м. Общая площадь квартиры после перепланировки составила – 50,20 кв.м., жилая – 31,90 кв.м. (л.д.10,11-21).
Согласно технического заключения ЗАО «ИТ», выполненная перепланировка в <адрес> удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные» в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодных для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.23-32).
Как видно из экспертного заключения №к от ДД.ММ.ГГГГ Федерального Государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», перепланировка <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
В соответствии со ст.29 ч.4 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка, выполненная в жилом помещении - <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, поэтому, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном виде.
На основании изложенного и руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.12, 39, 56, 67, 194–198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Насекиной Т.А., Насекиной Ю.А., Насекина О.А. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном виде жилое помещение – <адрес>, а именно: площадь жилой комнаты увеличена за счет площади кладовой и части площади коридора, разобраны старые перегородки, установлена новая перегородка с дверным проемом. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла – 51,0 кв., в том числе жилая площадь – 28,5 кв.м. После выявленных изменений технико – экономические показатели жилого помещения: общая площадь жилого помещения 50,20 кв.м, в том числе жилая площадь 31,90 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
СудьяМаксимова С.В.