Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 08 апреля 2011 года Дело № 2-1682-2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пешковой Л.Д. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении дома в состав наследства и признании права собственности на имущество принадлежащее наследодателю на день смерти,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Пешкова Л.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении в наследственную массу, реконструированного одноэтажного жилого дома № с сенями и верандой (литА,а,а2) общей площадью 66,90 кв.м., жилой площадью 34,50 кв.м., находящийся по <адрес>, открывшегося после смерти М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивирует тем, что Пешкова Л.Д. является единственной наследницей после смерти своего брата М ДД.ММ.ГГГГ Пешкова Л.Д. обратилась в нотариальную контору г. Тюмени с заявлением о принятии наследства по закону. В наследственную массу был включен земельный участок площадью 400 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> и одноэтажный жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., литер А, а, а1, расположенный на этом участке по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариус нотариального округа г. Тюмени Г выдала свидетельство о праве на наследство по закону Пешковой Л.Д. по закону. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок было зарегистрировано. В отношении жилого дома нотариус выдавать свидетельство о праве на наследство по закону отказалась, так как на момент смерти М вышеуказанный жилой дом был самовольно реконструирован, документов подтверждающих законные права на реконструированный дом не имел. ДД.ММ.ГГГГ Пешковой Л.Д. дом был введен в эксплуатацию на основании приказа Управы ЦАО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №. Просит признать за наследодателем М право собственности на реконструированный жилой дом на день его смерти, для включения дома в наследственную массу, для получения свидетельства о праве на наследство по закону
Истец Пешкова Л.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом
Представитель истца Филатова И.Л. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, суду представил отзыв об отказе в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Грачева М.К., в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, суду представила отзыв об удовлетворении исковых требований.
Выслушав пояснения представителя истца Филатовой И.Л., исследовав материалы дела, отзыв представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> М является собственником жилого одноэтажного дома, общей площадью 66,1 кв.м., литер А, а, а1, по адресу: <адрес>. (л.д.12).
Согласно свидетельства о смерти №, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Согласно свидетельству о рождении № П. является сестрой М. (л.д.10).
Согласно свидетельству о заключении брака № П сменила фамилию на Пешкову. (л.д. 11).
Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ требования Пешковой Л.Д. о признании незаконным приказа окружной межведомственной комиссии Управы ЦАО <адрес> и обязании окружной комиссии Управы ЦАО г. Тюмени ввести в эксплуатацию самовольно реконструированный одноэтажный жилой дом с сенями и верандой (лит. А, а, а2) удовлетворены.
Согласно акту о вводе в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ окружная межведомственная комиссия приняла решение разрешить ввод в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома с сенями и верандой, расположенного по <адрес> (л.д.33-34).
Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт окружной межведомственной комиссии при управе Центрального административного округа Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ о вводе в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома (лит.А) с сенями (лит.а) и верандой (лит.а2), по <адрес>, разрешена эксплуатация самовольно реконструированного одноэтажного жилого дома с сенями и верандой общей площадью 60,90 кв.м, в том числе жилой 34,50 кв.м, в установленном порядке (л.д.35).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Пешковой Л.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым № площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес>.
Статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Таким образом, поскольку М является собственником жилого одноэтажного дома, общей площадью 66,1 кв.м., литер А, а, а1, по адресу: <адрес>, и учитывая, что данный дом принят в эксплуатацию, однако при жизни М.. зарегистрировать право собственности на реконструированный дом не успел, хотя обладал таким правом, также принимая во внимание что права третьих лиц при этом не нарушаются, то суд считает, что исковые требования Пешковой Л.Д. о включении указанного имущества в состав наследства в состав наследственной массы открывшейся после смерти М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на одноэтажный реконструированный жилой дом с сенями и верандой (литА, а, а2) общей площадью 66,90 кв.м., жилой площадью, 35,40 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 219, 1112 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пешковой Л.Д. удовлетворить.
Признать принадлежащим на праве собственности реконструированный жилой дом № с сенями и верандой (литА,а,а2) общей площадью 66,90 кв.м., жилой площадью 34,50 кв.м., находящийся по <адрес>, М на день его смерти.
Включить в состав наследства открывшегося после смерти М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ реконструированный жилой дом № с сенями и верандой (литА,а,а2) общей площадью 66,90 кв.м., жилой площадью 34,50 кв.м., находящийся по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Е.В. Глебова