Дело № 2-2560/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 21 апреля 2011г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудневой Л.Н. к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истец Руднева Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к управе Центрального АО администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя тем, что является сособственником имущества в виде Адрес 1 в г. Тюмени. При отсутствии разрешения была самовольно перепланирована и переустроена квартира. Просит суд сохранить самовольные перепланировку и переустройство в квартире, перепланировка и переустройство не ущемляют интересы соседей, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Истец Руднева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель управы по Центральному АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Руднева Л.Н. является собственником имущества в виде Адрес 1 в г. Тюмени (договор о долевом участии в строительстве жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в квартире произведены перепланировка и переустройство: площадь ванной комнаты увеличена за счет площади туалета и части площади коридора (разобран старые перегородки, установлены новые), в санузле перенесены ванна и раковина, установлена душевая кабина.
На основании представленных суду доказательств: техническое заключение ООО «ПИИ «Галс» от ДД.ММ.ГГГГ; акт на скрытые работы по устройству и гидроизоляции пола в санузле от ДД.ММ.ГГГГ, экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ – суд пришел к выводу, что самовольно произведенная перепланировка и переустройство указанной квартиры отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушает права и законные интересы граждан.
С учетом установленного и принимая во внимание, что ответчиком возражений по делу не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным сохранить квартиру Адрес 1 в г. Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рудневой Л.Н. удовлетворить.
Сохранить квартиру Адрес 1 в г. Тюмени в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: площадь ванной комнаты увеличена за счет площади туалета и части площади коридора (разобран старые перегородки, установлены новые), в санузле перенесены ванна и раковина, установлена душевая кабина.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья И.В. Миронова