Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 02 марта 2011 года дело № 2-318-2011
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности Елохина А.Г., ответчика Гуменюк А.В. и ее представителя по доверенности Яцык И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Тюмени к Гуменюк А.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения и по встречному иску Гуменюк А.В. к Администрации г.Тюмени о предоставлении двухкомнатного жилого помещения площадью 54 кв.м.
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г.Тюмени обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом жилого дома и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилой Адрес 1 г.Тюмени признан аварийным и подлежащим сносу, для отселения проживающих в квартире № граждан приобретены 2 жилых помещения – однокомнатная квартира по адресу : Адрес 2 общей площадью 39,6 кв.м. и однокомнатная квартира по адресу: г.Тюмень, Адрес 3 общей площадью 34,7 кв.м., ответчику с несовершеннолетними детьми была предложена для переселения квартира по Адрес 3, однако, она отказывается освободить жилое помещение в аварийном доме.
Гуменюк А.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Тюмени о предоставлении в связи со сносом дома двухкомнатной квартиры не менее 54 кв.м., мотивируя тем, что проживает со своими несовершеннолетними детьми в двухкомнатной квартире Адрес 1 г.Тюмени общей площадью 37,30 кв.м., состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ как член семьи нанимателя квартиры Ш., которой предоставлена для отселения однокомнатная квартира по Адрес 2 общей площадью 39,6 кв.м., с учетом количества членов семьи и наличия разнополых детей считает, что ей должно быть предоставлено для отселения двухкомнатное жилое помещение не менее 54 кв.м.
В судебном заседании представитель Администрации г.Тюмени по доверенности Елохин А.Г. поддержал исковые требования, со встречным иском не согласен.
Ответчик Гуменюк А.В. и ее представитель по доверенности Яцык И.В. с иском о выселении не согласны, поддержали встречный иск.
Представитель ответчика УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Третьи лица МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» и ГУС ЖКХ Тюменской области в суд не явились, извещены надлежащим образом.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования о выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречный иск – необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему, ответчик Гуменюк А.В. с двумя несовершеннолетними детьми является членом семьи нанимателя двухкомнатной квартиры Адрес 1 г.Тюмени общей площадью 37,30 кв.м., жилой площадью 30,50 кв.м. Ш
Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Наниматель квартиры Ш с сыном Ш. переселилась в однокомнатную квартиру по адресу : Адрес 2 общей площадью 39,6 кв.м.
Для переселения Гуменюк А.В. с несовершеннолетними детьми приобретена однокомнатная квартира по адресу: г.Тюмень, Адрес 3 общей площадью 34,7 кв.м.
Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Таким образом, предоставляемое в связи со сносом дома жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
Предлагаемая Администрацией г.Тюмени к принудительному выселению квартира по Адрес 3 г.Тюмени является однокомнатной, благоустроенной, расположена в черте г.Тюмени, имеет общую площадь 34,7 кв.м., жилую площадь – 17,9 кв.м., кухню – 7,7 кв.м. и балкон.
Как следует из объяснений ответчика Гуменюк А.В., в квартире по Адрес 1 она с детьми занимала одну комнату площадью 8,9 кв.м., в другой комнате площадью 21,6 кв.м. проживала наниматель квартиры Ш с сыном Ш., таким образом, при переселении в предлагаемую истцом квартиру фактически улучшаются жилищные условия ответчика и ее семьи.
Требования встречного иска о предоставлении двухкомнатной квартиры площадью не менее 54 кв.м. суд считает необоснованными, поскольку, жилое помещение предоставляется не для улучшения жилищных условий, а в связи со сносом дома, поэтому, предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 ( ред.от 18.07.2006) « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку судом принимается решение о выселении Гуменюк А.В. и членов ее семьи из занимаемого жилого помещения по Адрес 1 г.Тюмени, то они подлежат также снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.88,89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 39, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Гуменюк А.В. с несовершеннолетними детьми Г и Г в квартиру Адрес 3 г.Тюмени.
В удовлетворении встречного иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2011 года.
Судья Миронова И.В.