Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 17 марта 2011 года дело № 2-1305- 2011
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
с участием истца Рахимбакиевой М.Х., представителя ответчика по доверенности Жукова В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимбакиевой М.Х. к Администрации г.Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рахимбакиева М.Х. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права пользования и заключении договора социального найма на комнату Адрес 1 г.Тюмени, мотивируя тем, что вселилась в спорную комнату на основании ведомственного ордера ЖКО ЗАО «ТАТЭ» от ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями, в ДД.ММ.ГГГГ комната вошла в состав коммунальной квартиры № под №, в заключении договора социального найма ответчик отказывает ссылаясь на то, что в ордере указан номер комнаты №, тогда как по данным инвентаризации ранее комната имела номер №
В судебном заседании истец Рахимбакиева М.Х. поддержала исковые требования.
Представитель Администрации г.Тюмени по доверенности Жуков В.Ф. с иском не согласился.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетелей Ж. и Л изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании ведомственного ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена комната № в общежитии по Адрес 1 г.Тюмени в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «ТАТЭ», что подтверждается копией ордера и копией трудовой книжки.
Истец зарегистрирована в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ, на ее имя открыт лицевой счет и производится оплата за 1 человека.
По Распоряжению Главы города от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом включен в реестр муниципальной собственности, однако, фактически дом передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ назначение здания определено как жилой дом.
В соответствии с данными технической инвентаризации, занимаемая истцом комната имеет № и включена в состав коммунальной квартиры №, данных о том, что ранее она имела № – не имеется, поэтому, истцу отказано в заключении договора социального найма.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Ж и Л подтвердили факт проживания истца с ДД.ММ.ГГГГ в спорной комнате.
Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст.11).
Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст.62 ЖК РФ).
С учетом того, что истец является нанимателем спорного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не оспаривал право истца пользоваться жилым помещением, суд считает, что истец приобрела право пользования жилым помещением, поэтому, с ней должен быть заключен договор социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.10, 11, 60, 61, 62 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рахимбакиевой М.Х. удовлетворить.
Признать за Рахимбакиевой М.Х. право пользования жилым помещением по адресу: г.Тюмень, Адрес 1
Обязать Администрацию г.Тюмени заключить с Рахимбакиевой М.Х. договор социального найма на жилое помещение по адресу: г.Тюмень, Адрес 1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через суд Центрального района г. Тюмени в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2011 года.
Судья Миронова И.В.