Дело № 2-1223/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 10 марта 2011г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мироновой И.В.
при секретаре Орсик Н.В.
с участием представителя истца Угрюмовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотузко С.В. к ООО «Исток» об обязании исполнить обязательства по договору,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Мотузко С.В. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Исток» с требованиями об обязании исполнить обязательства по договору в срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор № на участие в инвестировании строительства жилого дома, предмет договора – доля в виде трехкомнатной квартиры, на № этаже, общей площадью 107,39 кв.м. в девятиэтажном жилом доме Адрес 1 г. Тюмени. Согласно договору ответчик обязался построить, ввести в эксплуатацию и передать истцу квартиру в собственность до конца ДД.ММ.ГГГГ; истец свои обязательства по договору выполнила своевременно, за истцом оформлено право собственности на долю; однако ответчик свои обязательства по вводу в эксплуатацию не выполнил до настоящего времени, в связи с чем истец лишена возможности реализовать свое право на жилье.
Истец Мотузко С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель Угрюмова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители ответчика ООО «Исток», третьих лиц ТСЖ «Комсомольская – 60», Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по делу не представлено.
Представители третьих лиц Главного управления строительства жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области, Департамента градостроительной политики Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзывы, в которых просят вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца Угрюмовой Н.В., исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Мотузко С.В. и ООО «Исток» был заключен договор № на участие в инвестировании строительства жилого дома, цена договора – 2203090 руб., предмет договора – доля в виде трехкомнатной квартиры, на № этаже, общей площадью 107,39 кв.м. в девятиэтажном жилом доме Адрес 1 г. Тюмени. Истец приобретала квартиру для личного пользования. По договору истец выполнила свои обязательства в полном объеме, на ее имя оформлено право собственности на указанную долю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 2.1.1 договора ООО «Исток» обязывалось построить, ввести в эксплуатацию в срок до конца четвертого квартала 2005г. и передать в собственность объект по акту приема - передачи. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства по договору не выполнил в полном объеме.
На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Следовательно, в силу ст.ст. 309, 314 Гражданского кодекса РФ, ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования истца об обязании ответчика исполнить в полном объеме обязательства являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход государства подлежат взысканию расходы по госпошлине 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 39,56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мотузко С.В. удовлетворить.
Обязать ООО «Исток» исполнить надлежащим образом обязательства по договору № на участие в инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО «Исток» в доход государства расходы по госпошлине в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 15.03.2011г.
Судья И.В. Миронова