Дело № 2-647/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 3 февраля 2011г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшиной Г.М., Мухаметшина И.А. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ :
Истцы Мухаметшина Г.М., Мухаметшин И.А. обратились в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, мотивируя тем, что являются жилого дома Адрес 1 в г. Тюмени. При отсутствии разрешения была самовольно перепланировано жилое помещение. Просит суд сохранить самовольные перепланировки в жилом помещении, перепланировки не ущемляют интересы соседей, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью.
Истцы Мухаметшина Г.М., Мухаметшин И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика управы по Центральному АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по делу не представлено.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки (п. 1); на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и (или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4).
Судом установлено, что Мухаметшина Г.М., Мухаметшин И.А. являются сособственниками Адрес 1 г. Тюмени (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). Согласно справке Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что объект (Литеры А, а, А1) самовольно перепланирован: в лит. А между помещениями № (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ) разобрана перегородка, установлена новая перегородка; в лит. А между помещениями № (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ) разобраны перегородки с дверными проемами, установлена новая перегородка с дверным проемом; в лит. А в помещении № (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ) разобрана печь.
На основании представленных суду доказательств: техническое заключение ООО «Дом проектов» – суд пришел к выводу, что самовольно произведенные перепланировки указанной квартиры отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, не нарушают права и законные интересы граждан.
С учетом установленного и принимая во внимание, что ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает, суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, Адрес 1 в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 25-29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 39, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мухаметшиной Г.М., Мухаметшина И.А. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тюмень, Адрес 1 в перепланированном состоянии, а именно: по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что объект (Литеры А, а, А1) самовольно перепланирован: в лит. А между помещениями № (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ) разобрана перегородка, установлена новая перегородка; в лит. А между помещениями № (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ) разобраны перегородки с дверными проемами, установлена новая перегородка с дверным проемом; в лит. А в помещении № (согласно экспликации к поэтажному плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ) разобрана печь.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд <адрес> в течение десяти дней.
Судья И.В. Миронова