Дело № 2-519/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 28 января 2011г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мироновой И.В.
при секретаре Орсик Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитуллина Ш.Н., Хамитулиной Л.Х., Хамитулина М.Ш., Хамитулина М.Ш. к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ :
Истцы Хамитуллин Ш.М., Хамитулина Л.Х., Хамитулин М.Ш., Хамитулин М.Ш. обратились в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени с требованиями о заключении договора социального найма на Адрес 1, мотивируя свои требования тем, что в 1998 г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного согласно распоряжению Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ, Хамитуллину Ш.М. было выделено указанное жилое помещение; с момента выделения жилого помещения по настоящее время истцы проживают в спорном помещении, регулярно оплачивают коммунальные услуги; другого жилого помещения не имеют.
В порядке досудебной подготовки по делу истцами были уточнены исковые требования, истцы просили признать за ними права пользования на Адрес 1 и заключить с Хамитуллиным Ш.М. договор социального найма жилого помещения с включением в договор в качестве членов семьи Хамитулину Л.Х., Хамитулина М.Ш., Хамитулина М.Ш.
Истцы Хамитуллин Ш.М., Хамитулина Л.Х., Хамитулин М.Ш., Хамитулин М.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в отзыве указывает, что просит вынести решение на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма.
Установлено, что Адрес 1 с 1996г. включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация» Тюменский филиала от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Хамитуллин Ш.М., Хамитулина Л.Х., Хамитулин М.Ш., Хамитулин М.Ш. собственниками недвижимого имущества в г. Тюмени не значатся; аналогичные сведения предоставлены из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ
Доводы истцов, о том, что вселение в спорное помещение не являлось самовольным были подтверждены в ходе судебного заседания: справкой Управления жилищной политики Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ордера № на вселение в Адрес 1; выпиской из лицевого счета № и копией поквартирной карточки на спорную квартиру, согласно которым квартиросъемщиком является Хамитуллин Ш.Н.
Суд находит установленными те обстоятельства, что истцы на законных основаниях вселились в спорное помещение, истцы жилым помещением пользуются по назначению, длительное время открыто и добросовестно, выполняя все обязанности нанимателя; ответчиком право пользования истца не оспорено. При таких обстоятельствах исковые требования о признании права пользования подлежат удовлетворению.
Кроме того, учитывая, что настоящее время спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и балансодержателем дома является ответчик МУ «ТГИК», в силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ исковые требования о заключении договора социального найма жилого помещения с Хамитуллиным Ш.Н. как основанные на требованиях о признании права пользования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.10, 39, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хамитуллина Ш.Н., Хамитулиной Л.Х., Хамитулина М.Ш., Хамитулина М.Ш. - удовлетворить.
Признать за Хамитулиным Ш.Н., Хамитулиной Л.Х., Хамитулиными М.Ш., Хамитулиным М.Ш. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес 1.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Хамитуллиным Ш.Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес 1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 02.02.2011г.
Судья И.В. Миронова