Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 06 июня 2011 года Дело № 2 –2595/2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего федерального судьи Глебовой Е.В.,
с участием помощника прокурора Ведменской С.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Тюмени к Клименко Н.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация г. Тюмени обратился в суд с иском к ответчице Клименко Н.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения из помещения №, <адрес>, мотивируя требования тем, что указанное помещение находится в муниципальной собственности, в связи с чем, после проведенных обследований было выявлено, что в указанной комнате проживает ответчица, без законных на то оснований. Считают, что права Администрации г. Тюмени, как собственника данного жилого помещения, нарушены, поэтому в соответствии со ст. 301 ГК РФ просят устранить нарушения своих прав.
Представитель истца Администрации г. Тюмени Хасанова Г.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчица Клименко Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщила.
Выслушав пояснения представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора Ведменской С.В., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, дом № <адрес> является жилым домом и Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № включен в реестр муниципальной собственности (л.д. 9, 10-11).
Согласно приобщенной в судебном заседании выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, комната № <адрес> Распоряжением Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ передан на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», так же Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ определено назначение здания дома № <адрес> как жилой дом.
Согласно справке о предоставлении информации ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что комнате № в доме № по <адрес> присвоен номер № квартира №.(л.д. 20).
Из технического паспорта домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната ранее значившаяся как № имела площадь 11,8 кв.м., после перенумерации комната значится как № в <адрес> имеет такую же площадь 11,8 кв.м.(л.д. 21-25).
Согласно справке МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» от ДД.ММ.ГГГГ форма «А», ордер на квартиру <адрес> отсутствует. (л.д. 17).
Согласно справке МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» от ДД.ММ.ГГГГ форма «А» (карточка регистрации по месту жительства: архив., действ.), и форма «В» ( поквартирная карточка: архив., действ.) ордер на комнату № квартиры №, <адрес> отсутствует. (л.д. 18).
Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в помещении по <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ Клименко Н.М. с разрешения ООО Р которая прописана по <адрес>. (л.д. 19).
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру №, <адрес>, Клименко Н.М. прописана по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя.
Из карточки прописки следует, что Клименко Н.М., проживает по <адрес>.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
Таким образом, поскольку суду не представлено доказательств того, что у ответчицы имеются законные основания для вселения и проживания в комнату №, <адрес>, следовательно каких-либо жилищных прав, возникающих по основаниям, указанным в ст. 10 ЖК РФ у ответчицы не возникло, поэтому, отношений, регулируемых жилищным законодательством, между Администрацией г. Тюмени, как собственника, и ответчицей не возникло и в настоящее время не имеется.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статья 84 ЖК РФ устанавливает, что выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: без предоставления других жилых помещений.
Таким образом, поскольку доказательств законности вселения и проживания ответчицы в комнате №, квартиры №, <адрес> не имеется, следовательно, жилищных прав на данное жилье у нее не возникло, поэтому учитывая незаконность ее проживания в жилом помещении, собственником которого она не являются, суд считает что исковые требования собственника данного жилья – Администрации г. Тюмени об истребовании комнаты №, расположенной в квартире № <адрес> из незаконного владения ответчицы, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, поэтому с учетом постановленного решения с ответчицы подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей в соответствующий бюджет.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 92, 99, ЖК РФ, ст. 301 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации г. Тюмени удовлетворить.
Истребовать жилое помещение - комнату № в квартире №, <адрес> из незаконного владения Клименко Н.М. путем выселения Клименко Н.М. из комнаты № в квартире № <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Клименко Н.М. государственную пошлину в соответствующий бюджет в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 14 июня 2011 года.
Председательствующий Е.В. Глебова