РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2011года дело № 2-2945-2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
При секретаре Садыковой Т.В.,
С участием истца Шестакова Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестакова Н.Г. к Управе Центрального АО г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в виде квартиры Адрес 1 г.Тюмени, мотивируя тем, что перепланировка соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
В судебном заседании истец Шестаков Н.Г. поддержал исковые требования.
Представитель ответчика в суд не явился, направил отзыв на иск, в котором указывает, что не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Истец является нанимателем квартиры Адрес 1 г.Тюмени на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о технико-экономических показателях от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире произведена перепланировка : в жилых комнатах разобраны встроенные шкафы, разобрана часть перегородки между коридором и жилой комнатой. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла 44,9 кв.м., в том числе жилая -29,6 кв.м., после выявленных изменений общая площадь квартиры осталась прежней, а жилая площадь составила 30,90 кв.м.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно перепланированное жилое помещение может быть сохранено, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно технического заключения ООО «Дом проектов», выполненная перепланировка квартиры Адрес 1 г.Тюмени не нарушает несущей способности здания, не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из имеющихся в материалах дела доказательств суд делает вывод о возможности сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как такой перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить жилое помещение в виде квартиры Адрес 1 г.Тюмени в перепланированном состоянии, а именно : в жилых комнатах разобраны встроенные шкафы, разобрана часть перегородки между коридором и жилой комнатой. Общая площадь квартиры до перепланировок составляла 44,9 кв.м., в том числе жилая -29,6 кв.м., после выявленных изменений общая площадь квартиры осталась прежней, а жилая площадь составила 30,90 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья И.В. Миронова