Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 14 апреля 2011 года Дело № 2-1768-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Глебовой Е.В.,
при секретаре Ивановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Р.Ю. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования муниципальным жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Овчинникова Р.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением – комнатойй № <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей на основании решения профкома была выделена комната №, на комнату был выдан ордер, который истец отдала в ЖЭУ для регистрации. ДД.ММ.ГГГГ была проведена нумерация комнат, о которой жильцам не было сообщено, в соответствии с которой комната № стала комнатой №. Обратившись в Администрацию г. Тюмени с просьбой заключить договор социального найма ей было отказано, так как не были предоставлены документы подтверждающие законность вселения в указанное жилое помещение Признание права пользования истице необходимо для заключения договора социального найма.
Истица Овчинникова Р.Ю. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Краснова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в отзыве просила рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.
Заслушав пояснения истицы, свидетелей В, Щ, Ш, исследовав материалы дела, отзыв ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова Р.Ю. приказом АООТ Фирмы «Т» от ДД.ММ.ГГГГ № принята шт. маляром 2 разряда с ДД.ММ.ГГГГ, приказом АООТ Фирмы «Т» от ДД.ММ.ГГГГ № Овчинникова Р.Ю. уволена ДД.ММ.ГГГГ по ст. 31 КЗоТ РФ. (л.д. 15).
Согласно справке отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ Овчинникова Р.Ю. зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что также усматривается из ее паспорта (л.д. 7-8, 9,10).
Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес> зарегистрирована Б. с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ на имя Б. открыт лицевой счет № на квартиру № <адрес>.
Согласно поэтажному плану дома <адрес> площадь комнаты № до перенумерации составляла 11,4 кв.м., после перенумерации комнате присвоен № и площадь составляет 11,5 кв.м. (л.д. 20-22).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> Распоряжением Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ передан на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство» (л.д.18).
Свидетель В в судебном заседании пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ принята в Т, в дальнейшем произведена реорганизация, указывает, что являлась начальником отдела кадров, была непосредственно председателем профкомитета. Решение о предоставлении жилого помещения комнаты № <адрес> Овчинниковой Р.Ю. в ДД.ММ.ГГГГ выносила она лично. Овчинниковой Р.Ю. был выдан ордер на комнату, она по сегодняшний день проживает в выделенном ей жилом помещении.
Свидетель Щ, пояснила, что живет в комнате № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, знает Овчинникову Р.Ю. ДД.ММ.ГГГГ она вселилась в комнату и проживает там с дочкой и по сегодняшний день, номер комнаты не помнит, указывает, что комната находилась возле общей кухни. Ей известно, что проводилась перенумерация комнат, но какие сейчас номера у комнат точно не знает.
Свидетель Ш пояснила, что живет в комнате № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, с того же времени и знает Овчинникову Р.Ю., она проживает на первом этаже, номер комнаты точно не знает, так как произошла перенумерация в доме. Овчинникова Р.Ю. живет в доме <адрес> постоянно с дочерью Ксенией.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Статьей 62 ЖК РФ установлено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Учитывая изложенные выше доказательства, суд считает, что истица Овчинникова Р.Ю. приобрела право пользования на жилое помещение – комнату № расположенную по <адрес>, поскольку вселилась в указанную квартиру ранее значившуюся под №, на законных основаниях, не самовольно, зарегистрировалась по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Исковые требования о выселении к истице собственник жилого помещения – Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ истица постоянно проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по оплате коммунальных услуг, а потому иск Овчинниковой Р.Ю., о признании за ней права пользования подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 10, 11, 17, 61, 62 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 67, 194–199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Овчинниковой Р.Ю. удовлетворить.
Признать за Овчинниковой Р.Ю. право пользования жилым помещением – комнатой № (ранее под №) <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Е.В. Глебова