Дело № 2-589/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 2 февраля 2010г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Мироновой И.В.
при секретаре Орсик Н.В.
с участием истца Осиповой Г.М., представителя ответчика Красновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еланцева В.А. к администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ :
Истец Еланцев В.А. обратился в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени с требованиями о признании права пользования на жилое помещение – комнату № в Адрес 1 г. Тюмени и о понуждении заключить договор социального найма указанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. ему в связи с трудовыми отношениями была выделена комната № (впоследствии исправлено на №) Адрес 2, где он зарегистрировался по месту жительства на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» была произведена техническая инвентаризация, на основании которой был изменен адрес спорной комнаты на комната № Адрес 1 г. Тюмени. В заключении договора социального найма на спорную комнату ему было отказано.
Истец Еланцев В.А. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель Осипова Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г. Тюмени Краснова Е.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Третье лицо Кочетков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по делу не представлено.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.ст. 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (действующего на момент вселения истца) пользование жилыми помещениями в домах государственного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме на основании ордера, на имя которого выдан ордер.
Доводы истца, о том, что он не самоуправно вселился в спорную комнату, расположенную по адресу: г. Тюмень, Адрес 1, ком. 4, что жилье ему было предоставлено в связи с трудовыми отношениями для проживания в ДД.ММ.ГГГГ, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждены совокупностью письменных доказательств: ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия комнаты № (впоследствии исправлено на №); копией поквартирной карточки на спорную комнату с отметкой о регистрации Еланцева В.А. с ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из лицевого счета №, согласно которой квартиросъемщиком является Еланцев В.А.; копией паспорта истца о его регистрации в спорной комнате; копией трудовой книжки Еланцева В.А., информацией об изменении адреса от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о технико – экономических показателях ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ
Суд находит установленным, что Еланцеву В.А. спорное жилое помещение было предоставлено в силу ст. 50 ЖК РСФСР, в связи с трудовыми отношениями, вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, его право пользования спорным жилым помещением собственниками помещения не оспаривалось, ему был выдан ордер на право занятия спорного помещения, изменение адреса спорного жилья документально подтверждается. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права пользования за Еланцевым В.А. подлежащими удовлетворению.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ комната № Адрес 1 г. Тюмени включена в реестр муниципальной собственности, находится в муниципальной собственности и балансодержателем является МУ «ТГИК».
С учетом установленного и в силу ст.ст. 672, 673 Гражданского кодекса РФ исковые требования о заключении договора социального найма с истцом, как основанные на требованиях о признании права пользования, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 10, 39, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Еланцева В.А. удовлетворить.
Признать за Еланцевым В.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тюмень, Адрес 1 комната №.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Еланцевым В.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, Адрес 1 комната №.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено 07.02.2010г.
Судья И.В. Миронова