Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Тюмень, 22 ноября 2010 года дело № 2-4857-2010
Центральный районный суд г.Тюмени в составе :
судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Шестаковой Н.В.,
с участием представителя истца по доверенности Качаловой Т.В., представителя ответчика по доверенности Осаковского В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазай Е.С. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» о возмещении ущерба,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причиненного затоплением, мотивируя тем, что является собственником квартиры по Адрес 1 г.Тюмени, ДД.ММ.ГГГГ произошел порыв трубопровода ГВС на техническом паже над Адрес 1, г. Тюмени (аварийной службой не был до конца закрыт вентиль), что зафиксировано инженером и мастером управляющей компании в акте от ДД.ММ.ГГГГ, в результате, произошедшей аварии пострадало имущество, находящееся в квартире, а также были причинены существенные повреждения отделке квартиры, о чем составлен акт обследования состояния конструктивных элементов и инженерных сетей от ДД.ММ.ГГГГ
В судебное заседание истец не явилась, ее представитель по доверенности Качалова Т.В. поддержала исковые требования.
Представитель ответчика по доверенности Осаковский В.В. с иском не согласился, считает размер ущерба завышенным.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Мазай Е.С. является собственником квартиры Адрес 1 г.Тюмени.
ДД.ММ.ГГГГ произошел порыв трубопровода ГВС на техническом паже над Адрес 1, г. Тюмени, причиной затопления является то, что аварийной службой не был до конца закрыт вентиль, что зафиксировано инженером и мастером управляющей компании в акте от ДД.ММ.ГГГГ
В результате произошедшей аварии пострадало имущество, находящееся в квартире, а также были причинены существенные повреждения отделке квартиры, о чем составлен акт обследования состояния конструктивных элементов и инженерных сетей от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истцом в ООО УК «Жилищный стандарт» было подано заявление, с просьбой привлечь специалистов для определения стоимости причиненного материального ущерба и восстановительного ремонта квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило письмо № ООО УК «Жилищный стандарт"», которым направлено для рассмотрения и подписания соглашение о возмещении ущерба в размере 248 861 рубль 60 копеек.
С указанной суммой и способом выплаты за причиненный ущерб затоплением квартиры г.Тюмень, Адрес 1 истец не согласна, ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Независимый эксперт» был составлен Отчет № об оценке рыночной стоимости работ и материалов по восстановлению внутренней отделки квартиры, пострадавшей в результате затопления, расположенной по адресу: г. Тюмень, Адрес 1, согласно которого сумма работ и материалов, необходимых для восстановления имущества пострадавшего в результате затопления составляет 467 401 рубль 68 копеек.
Суд принимает указанный отчет как доказательство размера причиненного ущерба, поскольку отчет составлен профессиональным оценщиком.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поскольку авария произошла по вине работников ООО УК «Жилищный стандарт», ответственность за их действия в силу ст. 1068 ГК РФ лежит на управляющей компании.
Расходы истца на оценку ущерба составили 6000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, указанные расходы являются убытками истца и также подлежат взысканию с ответчика.
Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 30000 рублей подлежат возмещению в разумных пределах с учетом участия представителя в двух судебных заседаниях и несложного характера спора в сумме 10000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 1064,1068 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.12,56,194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мазай Е.С. удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный стандарт» в пользу Мазай Е.С. в возмещение ущерба 467401,68 руб., расходы на оценку ущерба 6000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 10000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 7875 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2010 года.
Судья Миронова И.В.