ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Тюмень, 25ноября 2010 года дело № 2-4880-2010
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
судьи Мироновой И.В.,
При секретаре Шестаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшиной Г.М. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лапшина Г.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу: г. Тюмень, Адрес 1, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей выдан ордер на однокомнатную квартиру без номера площадью 16 кв.м. в указанном доме, фактически ее семья из пяти человек занимает 50 кв.м. в этом доме, но в заключении договора социального найма ей было отказано по причине того, что занимаемая ее семьей площадь не соответствует площади, указанной в ордере.
В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила признать право на комнаты №,№,№,№ квартиры Адрес 1 г.Тюмени, указывая на то, что после проведенной технической инвентаризации занимаемым ею комнатам присвоены указанные номера.
В судебное заседание истец не явилась, направили заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо Березин П.А., проживающий в комнате № Адрес 1 г.Тюмени в судебное заседание не явился, извещен повесткой.
Третье лицо Березин А.Г., проживающий в комнате № Адрес 1 г.Тюмени в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо Потапова О.А., проживающая в комнате № Адрес 1 г.Тюмени, в суд не явилась, направила заявление о согласии с иском.
Третье лицо Видякина А.М., проживающая в комнате № Адрес 1 г.Тюмени, в судебное заседание не явилась, направила заявление о согласии с исковыми требованиями.
Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, истцу Лапшиной Г.М. исполкомом Тюменского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право вселения в квартиру без номера жилой площадью 16 кв.м. в Адрес 1 г.Тюмени с дочерью Л
Лицевой счет на истца Лапшину Г.М. открыт на квартиру ? 7 площадью 23 кв.м., оплата производится за 5 человек, зарегистрирована семья истца также в квартире №.
Как следует из технического паспорта, Адрес 1 г.Тюмени состоит из 8 комнат, из которых третье лицо Березин П.А. занимает комнату №, семья истца занимает комнаты №,№,№ и №, третье лицо Березин А.Г. – комнату №, третье лицо Потапова О.А. –комнату №, третье лицо Видякина А.М.- комнату №.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (ст. 11).
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ). Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ст. 62 ЖК РФ).
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым защитить жилищные права истца, поскольку она вселилась в жилое помещение на основании ордера, на ее имя открыт лицевой счет, исковых требований о выселении к ней собственник жилого помещения не предъявлял, не оспаривая тем самым законность ее проживания в жилом помещении, истец постоянно проживает по вышеуказанному адресу, несет расходы по оплате за коммунальные услуги, расходы по содержанию жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11,60 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 39, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лапшиной Г.М. удовлетворить.
Признать за Лапшиной Г.М. право пользования комнатами №,№,№,№ квартиры Адрес 1 г.Тюмени.
Обязать Администрацию г. Тюмени заключить с Лапшиной Г.М. договор социального найма жилого помещения в отношении комнат №,№,№,№ квартиры Адрес 1 г.Тюмени.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2010 года.
Судья Миронова И.В.