Дело № 2-1959/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 19 апреля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда «Ваше право» в интересах Пашук О.А. к ООО «Тюменьстроймонтаж» о взыскании неустойки, компенсации морального ФИО13
УСТАНОВИЛ:
Общественный благотворительный фонд потребителей Тюменской области «Ваше право» в интересах Пашук О.А. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Тюменьстроймонтаж» о взыскании неустойки 1 100 000 рублей, компенсации морального вреда 100 000 рублей. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ООО «Тюменьстроймонтаж» был заключен договор инвестирования строительства, согласно которого ответчик был обязан передать квартиру во втором квартале 2007 года. Свои обязательства застройщик исполнил ненадлежащим образом и передал жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ.
Истца Пашук О.А. и ее представитель Мусин Д.З. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика ООО «Тюменьстроймонтаж» Захарова Л.И., в судебном заседании не отрицает просрочку передачи квартиры, но считает, что сроки нарушены по объективным причинам. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности для обращения в суд.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Пашук О.А. и ООО «Тюменьстроймонтаж» был заключен договор инвестирования строительства, согласно которого ответчик был обязан передать квартиру в строящемся доме по адоес1 во втором квартале 2007 года, цена договора – 1 110 000 рублей. Обязательства по оплате квартиры были выполнены в полном объеме.
Согласно акта передачи доли общей собственности жилое помещение было передано ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Истица обратилась с иском в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отметкой суда, таким образом срок исковой давности пропущен истицей в части и неустойка подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента составления акта приема передачи.
На основании Закона "О защите прав потребителей" истица имеет право на взыскание неустойки в сумме не превышающей цену договора. Однако в силу ст. 333 ГК Российской Федерации суд считает необходимым уменьшить неустойку ввиду ее несоразмерности до 50 000 рублей.
В силу ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В связи с тем, что просрочка исполнения обязательств произошла по вине ответчика суд с учетом разумности и справедливости считает необходимым взыскать компенсацию морального вреда в сумме 15 000 рублей.
Доводы представителя ответчика о том, что фактически квартира под отделку была передана ДД.ММ.ГГГГ, для суда существенного значения не имеет, так как обязанностью ответчика было передать готовый объект недвижимости, тогда как ДД.ММ.ГГГГ фактически была передана доля.
На основании ч. 6 ст. 13 ФЗ РФ «О защите права потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, из которых 25 % зачисляются в доход государства, а 25 % - от взысканной суммы в организацию по защите прав потребителей. При таких обстоятельствах подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет штраф в размере 16 250 руб. и такая же сумма в пользу Общественного благотворительного фонда потребителей Тюменской области «Ваше право».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 103, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общественного благотворительного фонда потребителей Тюменской области в интересах Пашук О.А. – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Тюменьстроймонтаж» в пользу Пашук О.А. неустойку в сумме 50 000 рублей, компенсацию морального вреда - 15 000 рублей. Всего подлежит взысканию – 65 000 рублей.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Тюменьстроймонтаж» в доход федерального бюджета штраф в сумме 16 250 рублей, государственную пошлину – 1 900 рублей. Всего – 18 150 рублей.
Взыскать с ООО «Тюменьстроймонтаж» в пользу Общественного благотворительного фонда потребителей Тюменской области «Ваше право» штраф в сумме 16 250 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в полном объеме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.
Мотивированное решение будет изготовлено 25.04.2011 года.
Председательствующий судья Иванов А.Г.