РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, 14 апреля 2011 года Дело № 2 – 1634/2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе
председательствующего судьи Иванова А.Г.,
при секретаре Гагариной А.А.,
с участием прокурора Котовой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Тюмени к Козлову В.П., Козловой Е.А., Козлову Д.В., Козлову О.В., УФМС России по Тюменской области по ЦАО Г.Тюмени о выселении в связи со сносом жилого дома с предоставлением жилого помещения, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Тюмени обратилась в суд с иском к Козлову В.П., Козловой Е.А., Козлову Д.В., Козлову О.В., УФМС России по Тюменской области по ЦАО Г.Тюмени о выселении в связи со сносом жилого дома из жилого помещения – адрес1 в предоставляемое жилое помещение по договору социального найма по адрес2, обязании УФМС России по Тюменской области по ЦАО Г.Тюмени снять ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №-рк жилой дом по адрес1 признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом был включен в Региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2008-2009 годы». Во исполнение указанной программы для отселения семьи Козлова В.П. в составе 4-х человек было приобретено благоустроенное жилье по адрес2 общей площадью 40,2 кв.м. и передано в муниципальную собственность. Однако Козлов В.П. с членами семьи отказываются переселяться в вышеуказанную квартиру.
Представитель истца Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Козлов В.П., Козлова Е.А. в судебном заседании исковые требования Администрации г. Тюмени не признали, поскольку жилая площадь предлагаемой квартиры менее ранее занимаемого жилого помещения, квартира состоит из одной комнаты.
Представитель ответчика Отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени, представитель 3-го лица Правительства Тюменской области, представитель 3-го лица Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.
Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Котовой С.М., полагавшей, что иск Администрации г. Тюмени не подлежит удовлетворению, суд считает исковые требования Администрации г. Тюмени необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Согласно Распоряжению Администрации г. Тюмени №-рк от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адрес1 признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением №-рп Правительства Тюменской области утверждена Региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области в 2008-2009 годах». Финансирование мероприятий Программы в части приобретения жилых помещений для отселения граждан из муниципальных жилых помещений осуществлено за счет средств государственной корпорации – Федеральный фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с требованиями Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Как установлено в судебном заседании, в адрес1 (общей площадью 37,8 кв.м.) зарегистрированы и проживают согласно заключенному договору социального найма Козлов В.П. с членами семьи : Козловой Е.А., Козловым Д.В., Козловым О.В. Указанные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения, поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.85, ст.86 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу. Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Часть первая статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Как следует из искового заявления, для отселения семьи нанимателя Козлова В.П. было приобретено жилое помещение по адресу адрес2, общей площадью 40,2 кв.м. и передано в муниципальную собственность. Указанные обстоятельства подтверждаются номенклатурой приобретенных жилых помещений, свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно технического паспорта квартиры данная квартира является однокомнатной, жилая площадь квартиры составляет 20 кв.м., то есть меньше чем жилая площадь квартиры адрес1, занимаемой ответчиками.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что в случае выселения семьи нанимателя Козлова В.П. в квартиру по адрес2, жилищные условия данной семьи будут ухудшены по сравнению с занимаемым жилым помещением в настоящее время. Суд считает, что предоставление в порядке ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилого помещения в виде квартиры предполагает равнозначность не только в виде соотношения жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, а также равнозначность в жилой площади квартиры с жилой площадью ранее занимаемого жилого помещения.
Таким образом, основания для удовлетворения требований Администрации г.Тюмени к Козлову В.П., Козловой Е.А., Козлову Д.В., Козлову О.В., УФМС России по Тюменской области по ЦАО Г.Тюмени о выселении в связи со сносом жилого дома с предоставлением жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отсутствуют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Администрации г.Тюмени к Козлову В.П., Козловой Е.А., Козлову Д.В., Козлову О.В., УФМС России по Тюменской области по ЦАО Г.Тюмени о выселении в связи со сносом жилого дома из жилого помещения – адрес1 в предоставляемое жилое помещение по договору социального найма по адрес2 обязании УФМС России по Тюменской области по ЦАО Г.Тюмени снять ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения квартиры адрес1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2011 г.
Судья Иванов А.Г.