РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г.Тюмень, 29 апреля 2011 года Дело № 2-2468/2011
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахутдиновой Ирины Петровны к Управе Центрального административного округа г.Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Салахутдинова И.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Управе Центрального Административного округа г. Тюмени о сохранении жилого помещения, адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем указанной жилой квартиры. В период проживания ею выполнена перепланировка и переустройство, а именно: между одним из туалетов, коридором, встроенным шкафом и жилой комнатой разобраны перегородки, демонтирован сантехприбор (унитаз), установлен электронагревательный прибор (электрическая плита), помещение используется как вспомогательное и жилая комната. Между лоджиями разобрана перегородка. Истцом собраны документы для подтверждения того, что самовольно произведенная перепланировка жилой квартиры не нарушает законные интересы и права иных граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель истца Геринг Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном обьеме.
Представитель ответчика в суд не явился, возражений по предъявленному иску не представил
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: адрес1 предоставлена истице на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки о технико- экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выявлено, что в адрес1 произведены перепланировки и переустройства: между одним из туалетов, коридором, встроенным шкафом и жилой комнатой разобраны перегородки, демонтирован сантехприбор (унитаз), установлен электронагревательный прибор (электрическая плита), помещение используется как вспомогательное и жилая комната. Между лоджиями разобрана перегородка. Квартира перепланирована в две однокомнатные квартиры: заложен дверной проем между жилыми комнатами, устроен новый между коридором и коридором общего пользования, восстановлена перегородка на лоджии, квартирам присвоены номера 811,811а. В квартире №811 в коридоре разобран встроенный шкаф и вентиляционный короб, убран оконно-дверной блок между лоджией и жилой комнатой, лоджия утеплена и используется как вспомогательное помещение. Общая площадь квартиры после перепланировок и переустройства составляет 21,2 кв.м., в том числе жилая –13,8 кв.м.
На основании представленных суду доказательств: технического заключения ООО «Проектировщик-2»: несущие и ограждающие конструкции жилого помещения – квартиры после перепланировки, расположенной по адресу: адрес1 находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям нормативных документов в отношении прочности, устойчивости и эксплутационной надежности. Состояние квартиры полностью отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 в части 9 к содержанию жилых помещений.
В соответствии с п.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании перепланировки или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранение жилой адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Салахутдиновой И.П. удовлетворить.
Сохранить жилую квартиру адрес1 в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней.
Судья Иванов А.Г.