Дело № 2-2353/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 22 апреля 2011г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Иванова А.Г.
при секретаре Гагариной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суфиянова С.Т. к Управе Центрального административного округа Администрации г.Тюмени о признании незаконным приказ об отказе во вводе в эксплуатацию самовольно выстроенного индивидуального дома, обязать осуществить ввод в эксплуатацию самовольного выстроенного жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Суфиянов С.Т., обратился в суд с иском к Управе Центрального АО Администрации г.Тюмени об обязании осуществить ввод в эксплуатацию самовольно выстроенного индивидуального дома, расположенного по адрес1. Требования мотивированы тем, что истцы, являющиеся сособственниками, с целью ввода в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома расположенного по указанному адресу обратились к ответчику, в чем им было отказано, по причине нахождения постройки за пределами красных линий. Истцы считают отказ во вводе в эксплуатацию жилого дома незаконным, создающий для них препятствия к осуществлению законных прав и свобод, в связи с домовладение осуществляется с 2000 года, принято по наследству в собственность и реконструировано до утверждения красных линий.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Спорное домовладение принадлежит истцу на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, старое домовладение было снесено, а на его месте построено новое.
Домовладение расположенное по адрес1 является самовольной постройкой.
Из акта за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением окружной межведомственной комиссии во вводе в эксплуатацию жилого дома отказано в связи нахождением самовольной постройки в зоне за красными линиями постройки (ИТ-1).
Указанный акт приказом Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ за №-у был утвержден.
Из технического заключения выданного ООО «Проект-индустрия» следует, что несущие и ограждающие конструкции объекта жилья выполнены с обеспечением прочности и устойчивости, находятся в работоспособном техническом состоянии, объекты пригодны для эксплуатации, а также указанные строения соответствует действующим нормам СНиП и противопожарным требованиям, что подтверждается ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области за №к от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 1.4. Положения о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденных Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № в течение десяти дней со дня предупреждения о необходимости добровольного сноса самовольной постройки юридические или физические лица, осуществившие самовольную постройку, вправе обратиться с заявлением о вводе самовольной постройки в эксплуатацию в соответствии с разделом 3 Положения. Ввод в эксплуатацию самовольной постройки оформляется актом окружной межведомственной комиссии, который утверждается приказом руководителя соответствующей Управы (п. 3.1.-3.5. Положения).
Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, учитывая, что самовольно выстроенный жилой дом был построен до утверждения решения Тюменской городской Думой Генерального плана г. Тюмени, а также учитывая, что указанный самовольно выстроенный жилой дом с верандой и пристроем (Литеры Б, б, Б1) соответствует санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам, пригоден к эксплуатации, не нарушает права и законные интересы других лиц, кроме того, земельный участок предоставлялся под строительство жилого дома, в связи с чем, суд полагает, что указанный объект недвижимости может быть введен в эксплуатацию, в связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории г. Тюмени, утвержденным Распоряжением Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №, ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Суфиянова С.Т. - удовлетворить.
Признать незаконным отказ Управы Центрального административного округа Администрации г.Тюмени от 28 от ДД.ММ.ГГГГ за №-у «Об утверждении акта окружной межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во вводе в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома по Адрес1.
Обязать Управу Центрального АО Администрации г. Тюмени осуществить ввод в эксплуатацию самовольно выстроенного жилого дома (литер Б) общей площадью 56,30 кв.м., жилой – 39,40 кв.м., с верандой (литер б) и пристроем (котельная) (литеры Б1), расположенного по адрес1.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированного части.
Судья Иванов А.Г.