Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1893/2011
г. Тюмень 19 апреля 2011 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,
при секретаре Кох Е.А.,
с участием истца Кривоноговой Л.Д., представителя ответчика Хасановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривоноговой Л.Д. к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Кривоногова Л.Д. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации г. Тюмени о признании за ней права пользования жилым помещением – <адрес>, обязании ответчика заключить с истцом договор социального найма на указанное жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера Х отцу истца ФИО1 было предоставлено спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец проживает в жилом помещении с рождения, прописана в нем, несет бремя его содержания. Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма по тем основаниям, что в ордере отсутствуют отчество нанимателя и площадь жилого помещения.
В судебном заседании истец Кривоногова Л.Д. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что она с рождения проживает в квартире № <адрес>, квартира № на настоящий момент отсутствует, так как она сгорела.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Хасанова Г.А. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.
Заслушав истца Кривоногову Л.Д., представителя ответчика Администрации г. Тюмени Хасанову Г.А., допросив свидетелей ФИО3, ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, Х ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 был выдан ордер на право занятия жилплощади в доме <адрес> (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.10). Истец является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в инвентарном деле, сформированном на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес>, содержится типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Х предоставлен земельный участок под строительство двухквартирного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ указанный объект капитального строительства передан на баланс МУ «Тюменское городское имущественное казначейство».
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила суду, что истец с детства проживает в квартире <адрес>, знала родителей истца – ФИО4 и ФИО1; на другое место жительства Кривоногова Л.Д. не выезжала.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил суду, что знает истца с ДД.ММ.ГГГГ, истец постоянно проживает в квартире <адрес>. В указанном доме была еще одна квартира, которая сгорела.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, что следует из ст. 11 ЖК РФ.
Истцом предоставлен суду кадастровый паспорт на жилое помещение – <адрес>.
Таким образом, суд делает вывод, что ФИО1 вселился в жилое помещение правомерно, на основании ст.47 ЖК РСФСР, учитывая, что его право на жилое помещение – <адрес> с момента вселения никем не оспорено, суд считает, что отсутствие в ордере отчества нанимателя и отсутствие площади жилого помещения не является виной ФИО1 Соответственно правомерно было пользование таким жилым помещением истцом и вселение в такое жилое помещение на основании ст. 53 ЖК РСФСР, в связи с чем, за истцом должно быть признано право пользования спорным жилым помещением. Поскольку истец постоянно проживает в жилом помещении, зарегистрирована в жилом помещении, несет бремя его содержания, использует жилое помещение по назначению, право ее проживания в жилом помещении никем не оспаривалось, истец фактически осуществляет функции нанимателя жилого помещения, и в связи с тем, что законодатель требует письменного оформления договора социального найма в соответствии со ст.ст. 60, 63 ЖК РФ, суд считает возможным обязать Администрацию г. Тюмени заключить с истцом Кривоноговой Л.Д. договор социального найма в отношении квартиры <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10, 11 ЖК РФ, ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кривоноговой Л.Д. удовлетворить.
Признать за Кривоноговой Л.Д. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Администрацию города Тюмени заключить с Кривоноговой Л.Д. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено 26.04.2011 г.
Судья Н.В. Пономарева