Дело № 2 –104– 2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 7 февраля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Максимовой С.В.,
с участием прокурора Котовой С.М.,
при секретаре Ярощук Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Жецкой А.А., Жецкому А.С., Жецкой А.А., Жецкому С.А. об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения путем выселения, встречному иску Жецкой А.А. к Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ :
Администрация г. Тюмени обратилась в суд к ответчикам Жецкой А.А., Жецкому А.С., Жецкой А.А., Жецкому С.А. об истребовании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из незаконного владения ответчиков путем их выселения из указанного жилого помещения вместе с несовершеннолетними детьми, без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения Малого Совета Тюменского <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципальной собственности г. Тюмени включено жилое помещение по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится к жилищному фонду социального пользования. Ранее в жилом помещении по указанному адресу проживала ФИО1 на основании ордера, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. После смерти ФИО1 в спорное жилое помещение вселилась ее сестра Жецкая А.А. с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Органами местного самоуправления Администрацией г. Тюмени не принималось решение о предоставлении спорного жилого помещения Жецкой А.А.
Жецкая А.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением о признании ее членом семьи умершей ФИО1, признании права пользования квартирой № по адресу: <адрес>, об обязании заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение. Требования мотивированы тем, что ее сестра ФИО1 являлась нанимателем указанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время она проживает по вышеуказанному адресу, так как сестра нуждалась в ее постоянной помощи в связи с тяжелым состоянием здоровья. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Зарегистрироваться в ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес> она была вынуждена, так как органы опеки и попечительства неоднократно призывали ее зарегистрироваться по данному адресу, так как ее ребенок, который является инвалидом, не может оставаться без ее постоянного присмотра. Фактически ее семья по указанному адресу по <адрес> не проживала, одна небольшая комната, плохое отопление и испарения из подвала просто не позволяли этого. Все годы проживания совместно с сестрой они вели совместное хозяйство, оплачивали счета и несли расходы по содержанию квартиры. Другого пригодного для проживания жилого помещения она не имеет.
Представитель истца Администрации г. Тюмени Хасанова Г.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме, с встречным исковым требованием не согласна, просит в его удовлетворении отказать.
Ответчик Жецкая А.А., являющаяся законным представителем Жецкой А.А., Жецкого С.А., ее представитель Черкашин И.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признали, просили в иске отказать, встречное исковое заявление поддержали в полном объеме.
Выслушав объяснения представителя истца Администрации г. Тюмени Хасановой Г.А., ответчика Жецкой А.А., ее представителя Черкашина И.В., заслушав заключение прокурора Котовой С.М., полагавшей иск Администрации г. Тюмени подлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО2, ФИО3, суд находит исковое заявление Администрации г. Тюмени обоснованным и подлежащим удовлетворению, встречное исковое заявление не подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - <адрес>, является муниципальной собственностью на основании Решения Малого Совета Тюменского областного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Как усматривается из поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован (л.д.6).
Согласно акта обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, со слов ответчиков Жецкой А.А., Жецкого А.С. в спорном жилом помещении проживают с конца марта ДД.ММ.ГГГГ г., заселились после смерти родной сестры Жецкой А.А. - ФИО1. ФИО1 проживала одна, умерла ДД.ММ.ГГГГ Решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Жецкой А.А. признано право пользования данным жилым помещением (л.д.14).
Как пояснила в судебном заседании представитель истца Администрации г. Тюмени Хасанова Г.А., ответчики Жецкая А.А., Жецкий А.С., Жецкая А.А., Жецкий С.А. спорное жилое помещение <адрес> заняли незаконно, документов, подтверждающих законность вселения в данную квартиру со стороны ответчиков, представлено не было. Ответчики имеют регистрацию по адресу: <адрес>.
Ответчик Жецкая А.А. в судебном заседании пояснила, что в <адрес> проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. и по настоящее время, сначала она проживала с сестрой инвалидом, которая не могла обходиться одна, ей нужна была помощь. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. она была зарегистрирована в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ г. она была вынуждена зарегистрироваться по адресу: <адрес>, так как органы опеки и попечительства неоднократно призывали ее зарегистрироваться по данному адресу, так как ее ребенок, который является инвалидом не может оставаться без ее постоянного присмотра. Фактически ее семья по указанному адресу по <адрес> не проживала, так как квартира состоит из одной небольшой комнаты, в которой плохое отопление и испарения из подвала просто не позволяли этого. Все годы проживания совместно с сестрой они вели совместное хозяйство, оплачивали счета и несли расходы по содержанию квартиры. Другого пригодного для проживания жилого помещения она не имеет.
В соответствии со ст. 49, 51, 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решений органа местного самоуправления.
В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, права владения, распоряжения и пользования имуществом принадлежат собственнику.
Согласно ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками Жецкой А.А., Жецким А.С., Жецкой А.А., Жецким С.А. не представлено доказательств вселения в спорное жилое помещение на законных основаниях.
Таким образом, учитывая, что ответчики Жецкая А.А., Жецкий А.С., Жецкая А.А., Жецкий С.А. в <адрес> проживают без законных оснований, без регистрации, собственником жилого помещения Администрацией г. Тюмени не принималось решения о предоставлении жилого помещения ответчикам, суд считает, что исковые требования об истребовании жилого помещения –квартиры № № в <адрес> из чужого незаконного владения ответчиков путем их выселения с зависимыми членами семьи из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
Встречный иск Жецкой А.А. к Администрации г. Тюмени о признании членами семьи нанимателя ФИО1, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению поскольку, суду не представлено доказательств совместного проживания и ведения общего хозяйства с нанимателем спорной квартиры ФИО1. Сами по себе показания свидетелей ФИО2. и ФИО3 не являются безусловными доказательствами этого. Кроме того, ответчик Жецкая А.А., имея свою семью: мужа и двоих детей, одновременно не может является членом семьи ФИО1. Доводы ответчика Жецкой А.А. о том, что она и ее семья не имеют другого жилого помещения суд находит несостоятельными, так как ответчик Жецкая А.А. и члены ее семьи имеют регистрацию по адресу: <адрес>, куда вселились по обменному ордеру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 49, 51, 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 35, 56, 67, 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации г. Тюмени удовлетворить.
Истребовать жилое помещение по адресу: <адрес> из незаконного владения Жецкой А.А., Жецкого А.С. путем их выселения с зависимыми членами семьи Жецкой А.А., Жецким С.А. без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении встречного иска Жецкой А.А. о признании членом семьи ФИО1, признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, об обязании Администрации г. Тюмени заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Максимова С.В.