Дело № 2 -2385-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 11 мая 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Максимовой С.В.,
при секретаре Ярощук Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первакова Н.Н., Перваковой О.С. к Лопареву В.А., Первакову А.Н., Первакову А.Н., отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени об устранении нарушения прав собственности, путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Перваков Н.Н., Первакова О.С. обратились в суд с иском к ответчикам Лопареву В.А., Первакову А.Н., Первакову А.Н., отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени об устранении нарушения права собственности по адресу: <адрес>, путем снятия ответчиков Лопорева В.А., Первакова А.Н., Первакова А.Н. с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права. Указанный дом был куплен у Первакова А.Н., который после продажи дома не снялся с регистрационного учета. Кроме того, в указанном жилом доме зарегистрированы Лопарев В.А., Перваков А.Н. . Членами их семьи указанные лица не являются, в их доме не проживают, соответственно, бремя содержания дома не несут, какого-либо имущества в доме не имеется. Являясь собственниками жилого дома, истцы не могут в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения имуществом, поскольку в доме зарегистрированы посторонние лица.
Истец Перваков Н.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в суд направил своего представителя.
Истец Первакова О.С., являясь представителем истца Первакова Н.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчики Лопарев В.А., Перваков А.Н., Перваков А.Н., представитель отдела УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом: (ответчик Перваков А.Н. – иск признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, ответчик Перваков А.Н. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в порядке ст. 119 ГПК РФ, ответчик Лопарев В.А. – согласно справки ЗАГС умер.
Представитель ответчика Первакова А.Н. - адвокат Мазохина И.А., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании заявленные исковые требования не признала.
Выслушав объяснения истца Перваковой О.С., являющейся представителем истца Первакова Н.Н., представителя ответчика Первакова А.Н. - адвоката Мазохиной И.А., показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Перваков Н.Н., Первакова О.С. являются собственниками жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.35), а также объяснениями истцов Первакова Н.Н., Перваковой О.С.
Регистрация ответчиков Лопарева В.А., Первакова А.Н., Первакова А.Н. в жилом доме по адресу: <адрес> подтверждается копией домовой книги (л.д.13-34).
Как пояснила истец Первакова О.С. в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ они приобрели у Первакова А.Н. жилой <адрес>. В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики. Членами их семьи указанные лица не являются, в их доме не проживают, соответственно, бремя содержания дома не несут, какого-либо имущества ответчиков в доме не имеется. Являясь собственниками жилого дома, они не могут в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Свидетель ФИО1, допрошенная в судебном заседании пояснила, что знает истцов Перваковых, так как являются соседями. По <адрес> она живет около 30 лет. Перваков А. она не знает, он в доме по <адрес> никогда не жил. Лопарева В.А. она знала, но он умер, а когда она не помнит. В настоящее время дом принадлежит истцам на праве собственности. Перваков А.Н., Перваков А.Н. там не живут.
Лопарев В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Истцы Перваков Н.Н., Первакова О.С. несут расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и за ответчиков.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.3 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Из п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания…» следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.
Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики Лопарев В.А., Перваков А.Н., Перваков А.Н. были зарегистрирован в спорном жилом доме, где в настоящее время не проживают. Лопарев В.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик Перваков А.Н. проживает по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, иск признает, о чем подал заявление в суд. Место жительства ответчика Перваков А.Н. не известно, что подтвердил свидетель. Вещей ответчиков по месту регистрации не имеется, ответчики не несут расходов по содержанию жилого дома, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Каких-либо мер по сохранению за собой права пользования жилым помещением ответчики не предпринимали. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права Первакова Н.Н., Перваковой О.С., как собственников, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.288, 304, Гражданского Кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. ст.3, 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Первакова Н.Н., Перваковой О.С. удовлетворить.
Устранить нарушения права собственности Первакова Н.Н., Перваковой О.С. на жилой дом по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г. Тюмени снять Лопарева В.А., Первакова А.Н., Первакова А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Максимова С.В.