Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Тюмень, 28 февраля 2011 года дело № 2-900-2011
Центральный районный суд г.Тюмени в составе :
судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
с участием ответчика Кубасовой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области к Кубасовой И.Ф. о взыскании задолженности по договору аренды,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 353563, 41 руб. и пени в размере 194268,36 руб., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с ответчиком договор аренды земельного участка № по Адрес 1 сроком до ДД.ММ.ГГГГ, однако, внесение арендной платы ответчиком не производилось, задолженность составляет 353563,41 руб., за нарушение условий договор ответчику начислена неустойка в соответствии с п.2.5 договора в сумме 194268,36 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом под расписку.
Ответчик Кубасова И.Ф. не возражает против иска в части взыскания задолженности по арендной плате, но просит снизить размер неустойки, так как ее единственным доходом является заработная плата, на иждивении находится несовершеннолетний ребенок.
Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиком договор аренды земельного участка № по Адрес 1 сроком до ДД.ММ.ГГГГ, внесение арендной платы ответчиком не производилось, задолженность составляет 353563,41 руб., за нарушение условий договор ответчику начислена неустойка в соответствии с п.2.5 договора в сумме 194268,36 руб.
Согласно ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
С учетом изложенного, сумма задолженности по арендной плате в размере 353563,41 руб. подлежит взысканию с ответчика.
Размер неустойки в сумме 194268,36 руб. суд считает явно несоразмерным последствиям нарушения обязательства, поэтому, в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации снижает ее размер до 10000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12,56,194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворить частично.
Взыскать с Кубасовой И.Ф. в пользу Департамента имущественных отношений Тюменской области задолженность по договору аренды в сумме 353563,41 руб.и неустойку в сумме 10000 рублей, всего взыскать 363563,41 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Кубасовой И.Ф. в доход государства госпошлину в сумме 6835 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2011 года.
Судья Миронова И.В.