РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года. Дело № 2-1453-11
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Мироновой И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
с участием истца Волосатова В.В., представителя истца по доверенности Волковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосатова В.В. к ООО «Инко и К» о взыскании неустойки за нарушение срока исполнения обязательства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства в сумме 1074279,12 руб., мотивируя тем, что по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ответчик нарушил срок сдачи объекта строительства на 466 дней, поэтому, истец рассчитал неустойку на основании ФЗ «Об участии в долевом строительстве».
В судебном заседании истец Волосатов В.В. и его представитель по доверенности Волкова И.В. поддержали исковые требования.
Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Выслушав объяснения истца и его представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ООО «Инко и К» договор участия в долевом строительстве трехкомнатной квартиры планируемой площадью 76,0 кв.м., в соответствии с которым срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объекта долевого строительства установлен в феврале 2009 года, стоимость объекта долевого участия определена в 2660000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал истцу объект долевого строительства для выполнения отделочных работ.
По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истцу передана в собственность трехкомнатная квартира площадью 72,2 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на Адрес 1.
Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства предусмотрена санкция в виде неустойки (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Истец рассчитал неустойку за 466 дней просрочки в размере 1074279,12 рублей.
Суд признает право истца на получение неустойки, однако считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить ее размер до 200000 рублей, поскольку, обязательство по передаче квартиры в собственность ответчиком исполнено, каких-либо серьезных последствий от задержки исполнения обязательства для истца не наступило.
В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, истец произвел плату юридических услуг в сумме 15000 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Ходатайство истца о возмещении ему расходов на оформление доверенности представителя в сумме 700 рублей суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку оригинал доверенности к материалам дела не приобщен.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 2428,37 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 98, 194-
198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Волосатова В.В. удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Инко и К» в пользу Волосатова В.В. неустойку в размере 200000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей и расходы по госпошлине в сумме 2428,37 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней с момента составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2011 года.
Судья: Миронова И.В.