Дело № 2-876/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 5 апреля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Миронова И.В.,
при секретаре Орсик Н.В.,
с участием представителя истца Гуляевой Т.А., представителя третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» Хроленок О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васюхичева А.А. к Савичевой В.М., Коростиль О.С., Лучко Н.С. о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,
УСТАНОВИЛ:
Истец Васюхичев А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Савичевой В.М., Коростиль О.С., Лучко Н.С. с требованиями о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права путем установления фактически используемых границ земельного участка по Адрес 1 площадью 873 кв.м. в соответствии с планом границ земельного участка; обязании Савичевой В.М. внести изменения в ранее учтенный земельный участок Адрес 2 с кадастровым номером № в части изменения границ со смежным спорным земельным участком; обязании Коростиль О.С. внести изменения в ранее учтенный земельный участок Адрес 3 с кадастровым номером № в части изменения границ со смежным спорным земельным участком; обязании Лучко Н.С. внести изменения в ранее учтенный земельный участок Адрес 4 с кадастровым номером № в части изменения границ со смежным спорным земельным участком. Свои требования мотивирует тем, что он является членом СНТ «Луч» и собственником земельного участка по Адрес 1 При проведении межевых работ земельного участка было выявлено пересечение границ земельного участка со смежными земельными участками, в связи с чем площадь его земельного участка уменьшилась до 781 кв.м. При этом ответчики при постановке на кадастровый учет принадлежащих им земельных участков не проводили с ним процедуру согласования, чем были нарушены его права.
Истец Васюхичев А.А. в судебное заседание не явился, его представитель Гуляева Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики Савичева В.М., Коростиль О.С., Лучко Н.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит вынести решение на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» Хроленок О.В. в судебном заседании против удовлетворении исковых требований возражала по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковое заявление Васюхичева А.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Васюхичев А.А. является собственником земельного участка площадью 783 кв.м. по Адрес 1 расположенный в Адрес 1, что подтверждается решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ На основании заключения ООО «Норд – Гранд» от ДД.ММ.ГГГГ были произведены кадастровые работы по межеванию спорного земельного участка, в результате которых было выявлено пересечение границ земельного участка со смежными участками СНТ «Луч» по Адрес 5; по Адрес 6; по Адрес 7.
В соответствии с абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В силу ч. 1, 3 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ смежных земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования.
В данном случае, как было установлено судом, согласование местоположения границ смежных земельных участков с истцом ответчиками не осуществлялось, выявлено пересечение (наложение) границ спорного земельного участка со смежными земельными участками, принадлежащими ответчиками. В результате наложения границ земельных участков площадь спорного земельного участка уменьшилась до 781 кв.м.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Таким образом, суд считает исковые требования Васюхичева А.А. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Васюхичева А.А. удовлетворить.
Восстановить положение, существовавшее до нарушения права истца путем установления фактически используемых границ земельного участка по Адрес 1 площадью 873 кв.м. в соответствии с планом границ земельного участка.
Обязать Савичеву В.М. внести изменения в ранее учтенный земельный участок Адрес 2 с кадастровым номером № в части изменения границ со смежным земельным участком по Адрес 1
Обязать Коростиль О.С. внести изменения в ранее учтенный земельный участок Адрес 3 с кадастровым номером № в части изменения границ со смежным земельным участком по Адрес 1
Обязать Лучко Н.С. внести изменения в ранее учтенный земельный участок Адрес 4 с кадастровым номером № в части изменения границ со смежным земельным участком по Адрес 1
Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Мотивированное заочное решение изготовлено 08.04.2011г.
Судья И.В. Миронова