О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Тюмень, 20 апреля 2011 г. Дело № 2-2528-2011
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Харченко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Степановой Т.Ф. об оспаривании бездействия Департамента имущественных отношений Тюменской области,
у с т а н о в и л :
Степанова Т.Ф. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным бездействия Департамента имущественных отношений Тюменской области, выразившееся в не подписании акта от ДД.ММ.ГГГГ обратного приема-передачи земельного участка по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и обязании Департамента имущественных отношений Тюменской области подписать акт от ДД.ММ.ГГГГ обратного приема-передачи от Степановой Т.Ф. земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и направить его в адрес Степановой Т.Ф.
Свое заявление мотивирует тем, что являлась застройщиком административного здания кафе с детской игровой площадкой по <адрес>. Под строительство ей был предоставлен земельный участок на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, действие которого неоднократно продлялось. В настоящее время 1-ая очередь указанного здания построена и введена в эксплуатацию. Степановой Т.Ф. принадлежит малая часть помещений в указанном здании, на основании договора совместной деятельности с целью строительства кафе с детской игровой площадкой по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП Степановой Т.Ф. и ООО «<данные изъяты>». Все остальные помещения находятся в собственности других юридических и физических лиц. Срок аренды земельного участка по договору истек ДД.ММ.ГГГГ Однако, Департамент имущественных отношений Тюменской области продолжил начислять и взымать арендную плату со Степановой Т.Ф. Для Степановой Т.Ф. обременительно продолжать платить арендную плату полностью за земельный участок, в связи с чем она обратилась к Департаменту имущественных отношений Тюменской области с письмом, согласно которого предупредила последний об отказе от договора аренды земельного участка и потребовала принять данный земельный участок в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, на что Департамент не выполнил необходимых действий.
В судебное заседание заявитель Степанова Т.Ф. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения заявления, о причине неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила.
Представитель заявителя Гайдаш Е.Е. в судебном заседании заявление поддержала.
Представитель заинтересованного лица Сабанина Н.С. считает, что Департамент имущественных отношений Тюменской области является в данном случае участником гражданских правоотношений.
Выслушав объяснения представителя заявителя Гайдаш Е.Е., представителя заинтересованного лица Сабаниной Н.С., исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.11 ГПК РФ, в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).
В соответствии со ст.263 ч.3 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Суд считает, что в данном случае имеет место спор о праве (праве пользования земельным участком), поскольку данный земельный участок был предоставлен Степановой Т.Ф. под строительство административного здания кафе с детской игровой площадкой по <адрес>, в настоящее время 1-ая очередь указанного здания построена и введена в эксплуатацию, имеются собственники других помещений юридические и физические лица, следовательно, затрагиваются их права и интересы.
Таким образом, суд считает заявление Степановой Т.Ф. подлежащим оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст.11, 224, 225, 263 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Заявление Степановой Т.Ф. об оспаривании бездействия Департамента имущественных отношений Тюменской области, оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю Степановой Т.Ф. ее право на разрешение спора в порядке искового производства.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Л.В. Ховренкова