Дело №2-1497/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Тюмень, 21 марта 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ховренковой Л.В.,
при секретаре Харченко О.А.,
с участием истца Заклицкого М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заклицкого М.В. к ООО «МонтажСпецСтрой» о взыскании задолженности по договору арендной платы,
УСТАНОВИЛ:
Истец Заклицкий М.В. обратился в суд с иском к ответчику ООО «МонтажСпецСтрой» о взыскании задолженности, возникшей по договору аренды жилого помещения в размере 165920 руб., в том числе задолженность по договору в размере 120000 руб., неустойка в размере 40000 руб., услуги за оплату междугородней связи в размере 1320 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4600 руб.
Мотивируя требования тем, что между истцом Заклицким М.В. и ответчиком ООО «МонтажСпецСтрой» был заключен договор аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, которая расположена по адресу: ЯНАО <адрес>. В результате исполнения договорных отношений, Арендатор в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пользовался арендуемой квартирой. Однако арендатор, в нарушение условий договора, допустил задолженность по оплате арендной платы. Ответчик нарушил права истца, поэтому считает что, в его пользу подлежит взысканию с ООО «МонтажСпецСтрой» неустойка.
Представитель ответчика ООО «МонтажСпецСтрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого считает производство по делу должно быть прекращено по причине банкротства ответчика, а так же в связи с необходимостью рассмотрения данного требования в ином судебном порядке.
Истец Заклицкий М.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Выслушав истца Заклицкого М.В., исследовав материалы дела, суд считает, что производство по гражданскому делу подлежит прекращению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства: срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим; совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой; все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.
Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «МонтажСпецСтрой» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении ООО «МонтажСпецСтрой» открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначен ФИО1
При таких обстоятельствах, поскольку Заклицким М.В. заявлены к ООО «МонтажСпецСтрой» требования о взыскании задолженности по договору аренды, то есть требования имущественного характера, то данное требование должно быть заявлено в ходе конкурсного производства, следовательно, данное требование не подведомственно суду общей юрисдикции и с учетом ст. 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п.1 ч.1 ст.134, ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по иску Заклицкого М.В. к ООО «МонтажСпецСтрой» о взыскании задолженности по договору арендной платы, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.
Судья Л.В. Ховренкова