Дело № 2-2020/2011
Заочное решение
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 07 апреля 2011 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Малининой Л.Б.
при секретаре Себеховой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к Кузугашеву Н.П. об освобождении земельного участка,
установил:
Администрация г. Тюмени обратилась в суд с иском к Кузугашеву Н.П. об обязании снести металлический гараж площадью 12,5 кв.м., расположенный в районе дома по адресу 1 в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу и передать Администрации г. Тюмени свободный земельный участок по акту. Если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, предоставить Администрации г. Тюмени право совершить эти действии за счет Кузугашева Н.П. с взысканием с него необходимых расходов. Требования мотивированы тем, что между Администрацией г. Тюмени, МУП «М» и Кузугашевым Н.П. был заключен трехсторонний договор от ДД.ММ.ГГГГ № на временное размещение металлического гаража сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Договор продлился до ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора ответчику предоставлено право за плату разместить металлический гараж площадью 12,5 кв.м в районе дома по адресу 1. По окончании срока действия договора или досрочного его расторжения пользователь обязан осуществить снос металлического гаража за свой счет, а Администрация г. Тюмени в случае необходимости вправе требовать от пользователя снести или перенести гараж. Администрацией г. Тюмени в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от дальнейшего продления договора и требование об освобождении земельного участка в течение трех месяцев. Согласно проведенному акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок ответчиком не освобожден.
В судебном заседании представитель истца Таран В.А. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям.
Ответчик Кузугашев Н.П. в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась, в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель 3-го лица ООО «М» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения, причины неявки суду не известны.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ Кузугашев Н.П. обратился в территориальное управление по Центральному АО г. Тюмени с заявлением о выделении во временное пользование земельного участка для размещения металлического гаража площадью 12,5 кв.м. и оформлении документов на право временного пользования земельным участком (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ между Земельным комитетом Администрации г. Тюмени, ОАО «М» и Кузугашевым Н.П. заключен договор № на временное размещение металлического гаража площадью 12,5 кв.м. в районе дома по адресу 1 (л.д.6,8). В соответствии с п.3.2 договора Кузугашев Н.П. принял на себя обязательство по окончании срока действия договора осуществить снос металлического гаража за свой счет. Согласно п.9.1 договора, договор заключен на один год до ДД.ММ.ГГГГ с последующим продлением срока договора.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Тюмени в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении земельного участка путем демонтажа гаража и вывоза имущества в течение 3-х месяцев (л.д.9-10).
В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ или изменение условий обязательства не допускается (ст.310 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
Как следует из акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на момент обследования на земельном участке размещены временные постройки – металлические гаражи, земельный участок не освобожден (л.д.11).
В силу ст.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации присуждение к исполнению обязанностей в натуре является одним из способов защиты гражданских прав.
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что требование истца об обязании ответчика снести металлический гараж подлежащим удовлетворению, с возложением обязанности по сносу гаража на Кузугашева Н.П., с установлением срока для осуществления сноса в один месяц в силу ч.2 ст.206 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.622 Гражданского Кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество. Нормами ст.ст.655, 659, 664 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что передача недвижимого имущества осуществляется по акту, данная норма подлежит применению по аналогии к передаче земельного участка. При таких обстоятельствах следует возложить на ответчика обязанность по передаче истцу земельного участка по акту.
Согласно ст.206 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Таим образом, в случае если Кузугашев Н.П. не осуществит снос металлического гаража в установленный решением срок, Администрация г. Тюмени вправе осуществить снос гаража за счет ответчика, в связи с чем, исковые требования в этой части следует удовлетворить.
В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб. в федеральный бюджет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 309, 622, 655, 659, 664 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.3, 12, 56, 67, 103, 206, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд
решил:
Иск Администрации г. Тюмени к Кузугашеву Н.П. об освобождении земельного участка, удовлетворить.
Обязать Кузугашева Н.П. снести металлический гараж площадью 12,5 кв.м., расположенный в районе дома по адресу 1 в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу и передать Администрации г. Тюмени свободный земельный участок по акту. В случае неисполнения решения суда в течение установленного срока, предоставить Администрации г. Тюмени право совершить эти действии за счет Кузугашева Н.П. с взысканием с него необходимых расходов.
Взыскать с Кузугашева Н.П. в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 200 руб..
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд с подачей кассационной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с момента изготовления его мотивированной части.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 12.04.2011 года.
Судья Малинина Л.Б.